opstina cukarica (144 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

288.473 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

147,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.788 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 3.660 €/m²

Banovo Brdo 3.352 €/m² +88% · 24 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.352 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.180 € i površinom oko 116,5 m².

Žarkovo 2.806 €/m² +57% · 20 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.806 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.789 € i površinom oko 71,8 m².

Sremčica 1.787 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.528 € i površinom oko 117,1 m².

Cerak 3.019 €/m² +69% · 7 ogl.

Cerak ima prosečno 3.019 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.857 € i površinom oko 91,6 m².

Golf Naselje 3.660 €/m² +105% · 5 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.660 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858.200 € i površinom oko 279,4 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +61% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 288.473 €) i medijanu od 2.835 €/m² (prosek 2.788 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +3%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	219.000 €	2.835 €	2.788 €	144
Niš	137.700 €	2.354 € -17%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -31%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.473 €, prosečna površina 147,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.788 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (37 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 72.637 €).

Sniženih oglasa

42%

37/89

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

72.637 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 19 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 14 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (60%), Parking mesto (39%), Lift (39%), Novogradnja (33%), Garaža (30%).

Uknjiženo 59 od 89 ogl. · 66%

Terasa 53 od 89 ogl. · 60%

Parking mesto 35 od 89 ogl. · 39%

Lift 35 od 89 ogl. · 39%

Novogradnja 29 od 89 ogl. · 33%

Garaža 27 od 89 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 288.473 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 25.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.788 €/m², a medijana 2.835 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 147,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (24 oglasa, prosečno 3.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.352 €/m²), Žarkovo (2.806 €/m²), Sremčica (1.787 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 42% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 72.637 €.