oba zemun (128 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

426.552 €

Medijana: 243.500 €

Prosečna površina

809,2 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.585 €/m²

Medijana: 2.597 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.531 €/m² Najskuplje: 4.176 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.976 €/m² +29% · 15 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.976 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 573.127 € i površinom oko 445,7 m².

Gornji Grad 2.687 €/m² +76% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.687 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.458 € i površinom oko 342,5 m².

Ćukovac 3.572 €/m² +133% · 6 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.572 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.200 € i površinom oko 72,0 m².

Centar 4.176 €/m² +173% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Batajnica 1.584 €/m² +3% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.584 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.980 € i površinom oko 273,4 m².

Zemun Polje 1.531 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 716.225 € i površinom oko 358,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 243.500 € (prosek 426.552 €) i medijanu od 2.597 €/m² (prosek 2.585 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.500 €	2.597 €	2.585 €	128
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -3%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -29%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -30%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.552 €, prosečna površina 809,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.585 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 49.385 €).

Sniženih oglasa

10%

9/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

49.385 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 18%

iznad 150 m² 25 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (52%), Parking mesto (34%), Lift (18%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 50 od 88 ogl. · 57%

Terasa 46 od 88 ogl. · 52%

Parking mesto 30 od 88 ogl. · 34%

Lift 16 od 88 ogl. · 18%

Garaža 14 od 88 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 88 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 426.552 € (medijana 243.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 3.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.585 €/m², a medijana 2.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 809,2 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (15 oglasa, prosečno 1.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.976 €/m²), Gornji Grad (2.687 €/m²), Ćukovac (3.572 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 49.385 €.