Novi Sad zeleznicka stanica terasa centar od 100 do 150 kvadrata (9 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

353.256 €

Medijana: 339.900 €

Prosečna površina

125,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.815 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

189.900 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Salajka, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 2.883 €/m²

Salajka 2.883 €/m² +46% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.883 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.550 € i površinom oko 102,0 m².

Nova Detelinara 1.976 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.950 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 339.900 € (prosek 353.256 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 2.815 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +8%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	339.900 €	2.953 €	2.815 €	9
Niš	125.500 €	1.850 € -37%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -40%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.256 €, prosečna površina 125,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.815 €/m². Raspon cena kreće se od 189.900 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.360 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

22.360 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (89%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 8 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Lift (67%), Parking mesto (44%), Novogradnja (44%), Garaža (33%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 4 od 9 ogl. · 44%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 353.256 € (medijana 339.900 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 189.900 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.815 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.899 do 3.650 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 125,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Salajka (2 oglasa, prosečno 2.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (2.883 €/m²), Nova Detelinara (1.976 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 22.360 €.