Novi Sad zeleznicka stanica od 50 do 70 kvadrata dom zdravlja (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.209 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.732 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

104.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Liman 4, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.222 €/m² Najskuplje: 3.608 €/m²

Železnička Stanica 2.635 €/m² +19% · 15 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.635 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.170 € i površinom oko 61,1 m².

Liman 4 3.068 €/m² +38% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.068 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.050 € i površinom oko 57,8 m².

Telep 2.586 €/m² +16% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.586 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.370 € i površinom oko 57,4 m².

Nova Detelinara 2.798 €/m² +26% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.798 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.390 € i površinom oko 66,7 m².

Adice 2.222 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.222 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.933 € i površinom oko 59,7 m².

Salajka 3.608 €/m² +62% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.608 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.230 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 163.209 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.732 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +8%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.750 €	2.732 €	57
Niš	147.210 €	2.153 € -22%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -38%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.209 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.732 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.582 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.582 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 56 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (77%), Lift (58%), Parking mesto (23%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Terasa 48 od 57 ogl. · 84%

Uknjiženo 44 od 57 ogl. · 77%

Lift 33 od 57 ogl. · 58%

Parking mesto 13 od 57 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 57 ogl. · 12%

Garaža 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 163.209 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 104.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.732 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (15 oglasa, prosečno 2.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.635 €/m²), Liman 4 (3.068 €/m²), Telep (2.586 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.582 €.