Novi Sad zeleznicka stanica ns do 100000 evra (294 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.410 €

Medijana: 76.507 €

Prosečna površina

433,2 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

2.339 €/m²

Medijana: 2.504 €/m²

Raspon cena

6.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.753 €/m² Najskuplje: 3.113 €/m²

Adice 2.172 €/m² +24% · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.172 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.829 € i površinom oko 31,4 m².

Centar 3.113 €/m² +78% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.113 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.778 € i površinom oko 25,3 m².

Novo Naselje 2.759 €/m² +57% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.759 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.832 € i površinom oko 25,5 m².

Telep 2.585 €/m² +47% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.585 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.850 € i površinom oko 31,3 m².

Petrovaradin 1.753 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.753 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.262 € i površinom oko 523,5 m².

Slana Bara 2.418 €/m² +38% · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.418 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.502 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 76.507 € (prosek 72.410 €) i medijanu od 2.504 €/m² (prosek 2.339 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +40%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	76.507 €	2.504 €	2.339 €	294
Niš	119.250 €	1.871 € -25%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -27%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.410 €, prosečna površina 433,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.339 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 19.132 €).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

19.132 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 53 ogl. · 56%

30 – 50 m² 30 ogl. · 32%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Novogradnja (34%), Lift (26%), Terasa (26%), Parking mesto (24%), Garaža (7%).

Uknjiženo 43 od 94 ogl. · 46%

Novogradnja 32 od 94 ogl. · 34%

Lift 24 od 94 ogl. · 26%

Terasa 24 od 94 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 94 ogl. · 24%

Garaža 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 72.410 € (medijana 76.507 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 6.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.339 €/m², a medijana 2.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 433,2 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.172 €/m²), Centar (3.113 €/m²), Novo Naselje (2.759 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 19.132 €.