Novi Sad zeleznicka stanica ns do 100000 evra (345 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.822 €

Medijana: 81.300 €

Prosečna površina

32,0 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.584 €/m²

Medijana: 2.644 €/m²

Raspon cena

10.000 – 99.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.115 €/m² Najskuplje: 3.100 €/m²

Adice 2.115 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 2.115 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.863 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 3.100 €/m² +47% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.100 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.264 € i površinom oko 27,9 m².

Novo Naselje 2.665 €/m² +26% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.665 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.487 € i površinom oko 33,4 m².

Petrovaradin 2.529 €/m² +20% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.529 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.272 € i površinom oko 33,3 m².

Telep 2.835 €/m² +34% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.835 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.242 € i površinom oko 30,6 m².

Grbavica 2.710 €/m² +28% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.710 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.975 € i površinom oko 33,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.300 € (prosek 77.822 €) i medijanu od 2.644 €/m² (prosek 2.584 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	81.300 €	2.644 €	2.584 €	345
Beograd	210.000 €	1.938 € -27%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -37%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -96%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.822 €, prosečna površina 32,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.584 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 99.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (30 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.630 €).

Sniženih oglasa

32%

30/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.630 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 55 ogl. · 59%

30 – 50 m² 34 ogl. · 36%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (33%), Lift (31%), Novogradnja (26%), Parking mesto (18%), Garaža (10%).

Uknjiženo 66 od 94 ogl. · 70%

Terasa 31 od 94 ogl. · 33%

Lift 29 od 94 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 94 ogl. · 26%

Parking mesto 17 od 94 ogl. · 18%

Garaža 9 od 94 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 77.822 € (medijana 81.300 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 10.000 do 99.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.584 €/m², a medijana 2.644 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 345 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,0 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 2.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.115 €/m²), Centar (3.100 €/m²), Novo Naselje (2.665 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 32% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.630 €.