Novi Sad zeleznicka stanica centar od 100000 do 150000 evra novogradnja (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.221 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.795 €/m²

Medijana: 2.740 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.219 €/m² Najskuplje: 3.967 €/m²

Centar 3.967 €/m² +79% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.967 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.840 € i površinom oko 37,0 m².

Sajam 3.023 €/m² +36% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.023 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.552 € i površinom oko 46,4 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +24% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Slana Bara 2.219 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.407 € i površinom oko 54,0 m².

Nova Detelinara 3.084 €/m² +39% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.084 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.737 € i površinom oko 45,7 m².

Mišeluk 2.681 €/m² +21% · 3 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.681 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.797 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 129.221 €) i medijanu od 2.740 €/m² (prosek 2.795 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	134.000 €	2.740 €	2.795 €	37
Beograd	198.000 €	2.069 € -24%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -28%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -35%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -68%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.221 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.795 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 25 ogl. · 68%

50 – 70 m² 10 ogl. · 27%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (54%), Parking mesto (35%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (32%), Garaža (19%).

Terasa 21 od 37 ogl. · 57%

Lift 20 od 37 ogl. · 54%

Parking mesto 13 od 37 ogl. · 35%

Novogradnja 13 od 37 ogl. · 35%

Uknjiženo 12 od 37 ogl. · 32%

Garaža 7 od 37 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.221 € (medijana 134.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.795 €/m², a medijana 2.740 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.967 €/m²), Sajam (3.023 €/m²), Sremska Kamenica (2.762 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.000 €.