Novi Sad zeleznicka stanica centar lift od 50 do 70 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.894 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

143.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Centar, Salajka.

Najjeftinije: 2.738 €/m² Najskuplje: 3.608 €/m²

Železnička Stanica 2.738 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.400 € i površinom oko 62,8 m².

Centar 3.023 €/m² +10% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.023 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.333 € i površinom oko 53,7 m².

Salajka 3.608 €/m² +32% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.608 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.230 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 175.894 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.900 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.650 €	3.188 € +11%	2.933 €	3.197
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.864 €	2.900 €	19
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -41%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.894 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.022 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.022 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 68%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Uknjiženo (84%), Parking mesto (26%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 17 od 19 ogl. · 89%

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 175.894 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 143.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.900 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.738 €/m²), Centar (3.023 €/m²), Salajka (3.608 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.022 €.