Novi Sad zeleznicka stanica bulbulder uknjizen od 50 do 70 kvadrata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.300 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.731 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

104.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.630 €/m² Najskuplje: 2.630 €/m²

Železnička Stanica 2.630 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.630 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.738 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 165.300 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.731 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.768 €	2.731 €	21
Beograd	230.000 €	2.394 € -14%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -27%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -34%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.300 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.731 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.650 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.650 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (76%), 200.000 – 300.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 76%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (52%), Parking mesto (19%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 18 od 21 ogl. · 86%

Lift 11 od 21 ogl. · 52%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 165.300 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 104.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.731 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (13 oglasa, prosečno 2.630 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.630 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.650 €.