Novi Sad zeleznicka stanica bulbulder banatic salajka (9 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

274.029 €

Medijana: 186.190 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.155 €/m²

Medijana: 3.179 €/m²

Raspon cena

175.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Salajka, Banatić.

Najjeftinije: 3.091 €/m² Najskuplje: 3.202 €/m²

Salajka 3.202 €/m² +4% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.202 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Banatić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.218 € i površinom oko 77,5 m².

Banatić 3.091 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.091 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.295 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.190 € (prosek 274.029 €) i medijanu od 3.179 €/m² (prosek 3.155 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	186.190 €	3.179 €	3.155 €	9
Beograd	203.000 €	2.669 € -16%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -43%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.029 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.155 €/m². Raspon cena kreće se od 175.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 14.130 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

14.130 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (44%), 100 – 150 m² (44%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 44%

100 – 150 m² 4 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (89%), Terasa (89%), Novogradnja (78%), Garaža (33%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 8 od 9 ogl. · 89%

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Novogradnja 7 od 9 ogl. · 78%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 274.029 € (medijana 186.190 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 175.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.155 €/m², a medijana 3.179 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.400 do 3.862 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Salajka (4 oglasa, prosečno 3.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.202 €/m²), Banatić (3.091 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 14.130 €.