Novi Sad stari grad dvoriste kalenic pijaca

161 oglasa · pros. 381.085 € · med. 295.000 € · 3.858 €/m² (med. 3.798 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 40m² · 245.000€

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada,... više

245.000€ (6 125 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 114.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

499.999€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Garaza, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 15m² · 60.000€

GARAŽA

Prava garaza,dvoriste,nivo tla,struja,brojilo

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodajem garažu sa sopstvenim brojilom u novijov zgradi. Čvrsta gradnja. Ulaz iz unutrašnjeg dvorišta u nivou tla. Ispred garaže moguće parkirati... više

60.000€ (4 000 €/m²)

15m²

Stan

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića, 47m2

Institut za majku i dete, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića 1.0, 47m2 (terasa 9m2), 6/6, grejanje: norveški radijatori i klima, telefon,... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.0 soba
47m²
6/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

381.085 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

156,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.858 €/m²

Medijana: 3.798 €/m²

Raspon cena

46.250 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.699 €/m² Najskuplje: 5.181 €/m²

Dorćol 5.002 €/m² +194% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.002 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620.091 € i površinom oko 134,0 m².

Radiofar 1.699 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.699 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.645 € i površinom oko 244,7 m².

Centar 5.181 €/m² +205% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.181 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.800 € i površinom oko 70,1 m².

Stari Grad 4.056 €/m² +139% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.056 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446.200 € i površinom oko 116,0 m².

Gornji Grad 2.632 €/m² +55% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.632 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 518.948 € i površinom oko 396,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.545 €/m² +50% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.545 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 868.980 € i površinom oko 438,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 381.085 €) i medijanu od 3.798 €/m² (prosek 3.858 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.798 €	3.858 €	161
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -29%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -47%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -57%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	766 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.085 €, prosečna površina 156,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.858 €/m². Raspon cena kreće se od 46.250 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 32% oglasa za nekretnine (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.853 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.853 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (63%), Lift (36%), Parking mesto (28%), Garaža (19%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 381.085 €, a medijana 295.000 €. Raspon cena kreće se od 46.250 do 2.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.858 €/m², medijana je 3.798 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 188 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 161 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 156,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 161 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 381.085 € (medijana 295.000 €), prosečna površina 156,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (11 oglasa, prosečno 5.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.002 €/m²), Radiofar (1.699 €/m²), Centar (5.181 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.853 €.

Dorćol ima prosečno 5.002 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620.091 € i površinom oko 134,0 m². Radiofar ima prosečno 1.699 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.645 € i površinom oko 244,7 m². Centar ima prosečno 5.181 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.800 € i površinom oko 70,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.798 €/m², prosek 3.858 €/m², 161 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).