Novi Sad stari grad dvoriste kalenic pijaca

156 oglasa · pros. 289.752 € · med. 127.650 € · 2.654 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 117.000€

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

117.000€ (5 571 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

500.000€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 225.000€

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

225.000€ (5 232 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Blok 18, Staro sajmište, Sadika Ramiza, Kuća, 70m2, 550000 EUR

Blok 18, Staro Sajmište, Beograd

Na placu se nalazi kuća od 70m2 za kompletnu adaptaciju. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 48226. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

550.000€ (7 857 €/m²)

70m²

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva, 91m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva 4.0, 91m2, VPR/2, grejanje na struju, interfon, podrum U ponudi za prodaju autentičan, četvorosoban,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
vp/2 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

289.752 €

Medijana: 127.650 €

Prosečna površina

365,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.654 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.815 €/m² Najskuplje: 6.208 €/m²

Radiofar 1.815 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.815 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.875 € i površinom oko 91,8 m².

Stari Grad 4.017 €/m² +121% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.017 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.571 € i površinom oko 113,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.187 €/m² +20% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.187 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.035.490 € i površinom oko 628,7 m².

Gornji Grad 3.010 €/m² +66% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.010 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.478 € i površinom oko 118,4 m².

Dorcol 6.208 €/m² +242% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.208 €/m² — 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 35,5 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +189% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 127.650 € (prosek 289.752 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.654 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +49%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +6%	1.707 €	1.424
Beograd trenutni	127.650 €	1.850 €	2.654 €	156
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -5%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -59%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.752 €, prosečna površina 365,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.654 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 59.490 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

59.490 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (40%), Lift (10%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parking mesto 45 od 99 ogl. · 45%

Uknjiženo 40 od 99 ogl. · 40%

Lift 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 289.752 €, a medijana 127.650 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 3.600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.654 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 156 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 365,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 21.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 156 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 289.752 € (medijana 127.650 €), prosečna površina 365,1 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (48 oglasa, prosečno 1.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.815 €/m²), Stari Grad (4.017 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.187 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 59.490 €.

Radiofar ima prosečno 1.815 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.875 € i površinom oko 91,8 m². Stari Grad ima prosečno 4.017 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.571 € i površinom oko 113,4 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.187 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.035.490 € i površinom oko 628,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.654 €/m², 156 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).