Novi Sad stari grad dvoriste banovo brdo

175 oglasa · pros. 445.396 € · med. 319.385 € · 3.757 €/m² (med. 3.654 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 74m² · 300.000€

Čukarica, Banovo brdo, Radovana Dragovića, 3.0, 74m2, 300000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 93670, I/V, klima, francuski balkon, telefon, uknjizen, renoviran, stara gradnja, garaza, parking, podrum, stambena zgrada. Najbolja... više

300.000€ (4 054 €/m²)

3 soba
74m²
1/5 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara, 52m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara 3.0, 52m2 (terasa 2m2), PR/4, CG sa kalorimetrima, telefon, interfon U ponudi trosoban stan na odličnoj... više

183.000€ (3 519 €/m²)

3.0 soba
52m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

500.000€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 225.000€

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

225.000€ (5 232 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Blok 18, Staro sajmište, Sadika Ramiza, Kuća, 70m2, 550000 EUR

Blok 18, Staro Sajmište, Beograd

Na placu se nalazi kuća od 70m2 za kompletnu adaptaciju. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 48226. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

550.000€ (7 857 €/m²)

70m²

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

445.396 €

Medijana: 319.385 €

Prosečna površina

442,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.757 €/m²

Medijana: 3.654 €/m²

Raspon cena

55.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.466 €/m² Najskuplje: 5.236 €/m²

Stari Grad 3.891 €/m² +165% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.891 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 483.667 € i površinom oko 131,3 m².

Centar 4.841 €/m² +230% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.841 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.273 € i površinom oko 73,4 m².

Gornji Grad 2.741 €/m² +87% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.741 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.720 € i površinom oko 339,0 m².

Dorćol 4.866 €/m² +232% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.866 €/m² — 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 545.125 € i površinom oko 131,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.466 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.466 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.508.333 € i površinom oko 1.352,2 m².

Knez Mihailova 5.236 €/m² +257% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.236 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 543.694 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 319.385 € (prosek 445.396 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosek 3.757 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.385 €	3.654 €	3.757 €	175
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -37%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -44%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -58%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -79%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.396 €, prosečna površina 442,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.757 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 35% oglasa za nekretnine (34 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.832 €).

Sniženih oglasa

35%

34/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.832 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 24 ogl. · 25%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (57%), Lift (41%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 77 od 97 ogl. · 79%

Terasa 55 od 97 ogl. · 57%

Lift 40 od 97 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 97 ogl. · 26%

Garaža 15 od 97 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 445.396 €, a medijana 319.385 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 3.600.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.757 €/m², medijana je 3.654 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 442,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 21.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 175 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 445.396 € (medijana 319.385 €), prosečna površina 442,4 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (12 oglasa, prosečno 3.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.891 €/m²), Centar (4.841 €/m²), Gornji Grad (2.741 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 35% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.832 €.

Stari Grad ima prosečno 3.891 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 483.667 € i površinom oko 131,3 m². Centar ima prosečno 4.841 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.273 € i površinom oko 73,4 m². Gornji Grad ima prosečno 2.741 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.720 € i površinom oko 339,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.654 €/m², prosek 3.757 €/m², 175 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).