Novi Sad stari grad dvoriste banovo brdo (170 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

481.590 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

211,7 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.836 €/m²

Medijana: 3.654 €/m²

Raspon cena

47.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.770 €/m² Najskuplje: 5.622 €/m²

Stari Grad 4.114 €/m² +132% · 17 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.114 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 454.471 € i površinom oko 119,8 m².

Dorćol 4.987 €/m² +182% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.987 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 645.111 € i površinom oko 141,4 m².

Centar 4.838 €/m² +173% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.838 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.556 € i površinom oko 89,9 m².

Gornji Grad 2.456 €/m² +39% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.456 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 595.632 € i površinom oko 487,6 m².

Zemun (Novi Grad) 1.770 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.243.571 € i površinom oko 903,4 m².

Knez Mihailova 5.622 €/m² +218% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.622 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 841.444 € i površinom oko 145,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 481.590 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosek 3.836 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	3.654 €	3.836 €	170
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -19%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -44%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -49%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481.590 €, prosečna površina 211,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.836 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.991 €).

Sniženih oglasa

29%

28/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.991 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (61%), Lift (40%), Parking mesto (22%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 78 od 97 ogl. · 80%

Terasa 59 od 97 ogl. · 61%

Lift 39 od 97 ogl. · 40%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Garaža 16 od 97 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 481.590 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 47.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.836 €/m², a medijana 3.654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 188 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 211,7 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (17 oglasa, prosečno 4.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.114 €/m²), Dorćol (4.987 €/m²), Centar (4.838 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.991 €.