Novi Sad stanovi od 45 do 49 kvadrata (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.432 €

Medijana: 138.830 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

81.550 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.883 €/m² Najskuplje: 3.809 €/m²

Telep 2.948 €/m² +2% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.948 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.868 € i površinom oko 46,5 m².

Centar 3.809 €/m² +32% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.809 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.783 € i površinom oko 47,1 m².

Nova Detelinara 3.002 €/m² +4% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.002 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.166 € i površinom oko 46,7 m².

Detelinara 2.883 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.695 € i površinom oko 46,8 m².

Grbavica 3.114 €/m² +8% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.114 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.450 € i površinom oko 47,7 m².

Rotkvarija 3.390 €/m² +18% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.390 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.323 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.830 € (prosek 139.432 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +5%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	138.830 €	3.000 €	2.977 €	134
Pančevo	139.793 €	2.235 € -26%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -34%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.432 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 81.550 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.486 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.486 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (80% ponude, prosečno 2.960 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.314 €/m²), dvosoban stan (80 oglasa, prosek 2.960 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.560 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.315 €/m²).

Jednosoban stan 2.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.314 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.960 €/m² · 80 ogl. · 80%

Dvoiposoban stan 3.560 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.315 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (65%), Lift (62%), Novogradnja (24%), Parking mesto (20%), Garaža (9%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 139.432 € (medijana 138.830 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.550 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.948 €/m²), Centar (3.809 €/m²), Nova Detelinara (3.002 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.486 €.