Novi Sad stanovi do 90.000e (176 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.947 €

Medijana: 75.595 €

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

2.658 €/m²

Medijana: 2.652 €/m²

Raspon cena

46.800 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.134 €/m² Najskuplje: 3.385 €/m²

Adice 2.134 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.824 € i površinom oko 34,9 m².

Centar 3.267 €/m² +53% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.267 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.920 € i površinom oko 24,0 m².

Telep 2.578 €/m² +21% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.578 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.767 € i površinom oko 28,9 m².

Satelit 3.137 €/m² +47% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.137 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.377 € i površinom oko 25,6 m².

Nova Detelinara 3.385 €/m² +59% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.385 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.250 € i površinom oko 24,5 m².

Novo Naselje 2.945 €/m² +38% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.945 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.375 € i površinom oko 25,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.595 € (prosek 74.947 €) i medijanu od 2.652 €/m² (prosek 2.658 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +39%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	75.595 €	2.652 €	2.658 €	176
Pančevo	139.585 €	2.270 € -14%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -23%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -25%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.947 €, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.658 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.685 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.685 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 61 ogl. · 61%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (51% ponude, prosečno 2.838 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.336 €/m²), jednosoban stan (50 oglasa, prosek 2.838 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.364 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.293 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.729 €/m²).

Garsonjera 3.336 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.838 €/m² · 50 ogl. · 51%

Jednoiposoban stan 2.364 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.293 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.729 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Terasa (30%), Lift (16%), Parking mesto (14%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 74.947 € (medijana 75.595 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.658 €/m², a medijana 2.652 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.134 €/m²), Centar (3.267 €/m²), Telep (2.578 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.685 €.