Novi Sad stanova do 90.000e (180 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.832 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

29,8 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.560 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

40.170 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.039 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Adice 2.039 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 2.039 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.819 € i površinom oko 32,7 m².

Centar 2.707 €/m² +33% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.707 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.794 € i površinom oko 30,3 m².

Satelit 3.308 €/m² +62% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.308 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.377 € i površinom oko 22,9 m².

Telep 2.896 €/m² +42% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.896 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.030 € i površinom oko 26,3 m².

Podbara 2.735 €/m² +34% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.735 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.425 € i površinom oko 30,7 m².

Nova Detelinara 3.441 €/m² +69% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.441 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.282 € i površinom oko 25,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 72.832 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.560 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +40%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.500 €	2.560 €	180
Pančevo	139.585 €	2.270 € -9%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -18%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -20%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.832 €, prosečna površina 29,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.560 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.010 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.010 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 67 ogl. · 67%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (42% ponude, prosečno 2.786 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (42 oglasa, prosek 2.786 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.761 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.271 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.130 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.663 €/m²).

Garsonjera 2.786 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednosoban stan 2.761 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.271 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.130 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.663 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (35%), Lift (33%), Novogradnja (31%), Parking mesto (22%), Garaža (6%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 72.832 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.560 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,8 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 2.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.039 €/m²), Centar (2.707 €/m²), Satelit (3.308 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.010 €.