Novi Sad stanica od 30 do 50 kvadrata

31 oglasa · pros. 115.603 € · med. 111.180 € · 2.916 €/m² (med. 2.821 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 41m² · 118.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Dimitrija Avramovića, 2.0, 42m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128819, VPR/, lokal. На продају пословни простор – Нови Сад Продаје се пословни простор на атрактивној локацији у улици Димитрија... više

80.000€ (1 904 €/m²)

42m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

80.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 39m2, 125000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 122921, XIII/XVIII, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji dvosoban stan kod Zeleznicke stanice u Novom Sadu.... više

125.000€ (3 205 €/m²)

2 soba
39m²
13/18 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 48m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 2.0, 46m2, 106000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133206, II/IV, klima, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se dvosoban stan sa terasom na Satelitu. Nalazi se na drugom spratu... više

106.000€ (2 304 €/m²)

2 soba
46m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja jednosobnog stana sa terasom i pomoćnim objektom - Telep 35m2

Telep, Novi Sad

Prodaja jednosobnog stana od 35m2 sa terasom i dodatnim pomoćnim objektom od 10m2 u dvorištu zgrade, idealno za život ili investiciju. Stan... više

111.180€ (3 176 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 154000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100535, Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla, dvoiposoban, 49m2, četvrti sprat. Cena nekretnine 154.000e + 3% AGENCIJSKA... više

154.000€ (3 142 €/m²)

2.5 soba
49m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 39m2, 89953EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133458, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan od 39,11m² u kvalitetnoj novogradnji.... više

89.953€ (2 306 €/m²)

2 soba
39m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 41m2, 94300EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133457, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan od 41 m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan... više

94.300€ (2 300 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

115.603 €

Medijana: 111.180 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.916 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

70.040 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.463 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Železnička Stanica 2.504 €/m² +2% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.504 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 35,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.079 €/m² +25% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.079 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.238 € i površinom oko 38,8 m².

Nova Detelinara 4.165 €/m² +69% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 4.165 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 41,0 m².

Salajka 3.832 €/m² +56% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.832 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.525 € i površinom oko 45,0 m².

Telep 3.095 €/m² +26% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.095 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.340 € i površinom oko 35,0 m².

Novo Naselje 2.463 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.463 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 111.180 € (prosek 115.603 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.916 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +11%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	111.180 €	2.821 €	2.916 €	31
Niš	125.500 €	1.960 € -31%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -38%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.603 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.916 €/m². Raspon cena kreće se od 70.040 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.600 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.600 €

U Novi Sad najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (19%).

do 100.000 € 12 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 28 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (52%), Lift (39%), Parking mesto (26%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 21 od 31 ogl. · 68%

Terasa 16 od 31 ogl. · 52%

Lift 12 od 31 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 31 ogl. · 26%

Novogradnja 2 od 31 ogl. · 6%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 115.603 €, a medijana 111.180 €. Raspon cena kreće se od 70.040 do 189.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.916 €/m², medijana je 2.821 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.904 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 115.603 € (medijana 111.180 €), prosečna površina 39,4 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.504 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.079 €/m²), Nova Detelinara (4.165 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (19%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.600 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.504 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 35,4 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.079 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.238 € i površinom oko 38,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 4.165 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 41,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.916 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).