Novi Sad stanica od 30 do 50 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.226 €

Medijana: 117.810 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.965 €/m²

Medijana: 3.037 €/m²

Raspon cena

56.650 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Bulevar Oslobođenja, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.619 €/m² Najskuplje: 3.832 €/m²

Nova Detelinara 3.751 €/m² +43% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.751 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 38,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.950 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.950 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.143 € i površinom oko 35,3 m².

Železnička Stanica 2.619 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.650 € i površinom oko 40,7 m².

Salajka 3.832 €/m² +46% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.832 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.525 € i površinom oko 45,0 m².

Centar 3.708 €/m² +42% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.708 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.200 € i površinom oko 43,0 m².

Telep 2.824 €/m² +8% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.824 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.390 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 117.810 € (prosek 117.226 €) i medijanu od 3.037 €/m² (prosek 2.965 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	117.810 €	3.037 €	2.965 €	27
Beograd	198.000 €	2.069 € -32%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -35%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -42%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -71%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.226 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 11 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Lift (52%), Parking mesto (22%), Novogradnja (15%), Garaža (4%).

Terasa 17 od 27 ogl. · 63%

Uknjiženo 17 od 27 ogl. · 63%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 117.226 € (medijana 117.810 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 56.650 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.965 €/m², a medijana 3.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (3 oglasa, prosečno 3.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.751 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.950 €/m²), Železnička Stanica (2.619 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.000 €.