Novi Sad stan do 70.000e sa terasom (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

60.521 €

Medijana: 62.180 €

Prosečna površina

28,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.243 €/m²

Medijana: 2.130 €/m²

Raspon cena

40.170 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar.

Najjeftinije: 2.084 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Adice 2.084 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.084 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.199 € i površinom oko 27,2 m².

Grbavica 2.454 €/m² +18% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.454 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.967 € i površinom oko 28,0 m².

Centar 2.727 €/m² +31% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.727 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 22,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 62.180 € (prosek 60.521 €) i medijanu od 2.130 €/m² (prosek 2.243 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +73%	3.702 €	1.838
Pančevo	139.293 €	2.235 € +5%	2.042 €	32
Novi Sad trenutni	62.180 €	2.130 €	2.243 €	18
Niš	122.898 €	2.121 € 0%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -2%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.521 €, prosečna površina 28,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.243 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za stan (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 15.544 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

15.544 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (78%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 78%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (53% ponude, prosečno 2.267 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.267 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.100 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.166 €/m²).

Garsonjera 2.267 €/m² · 9 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 2.100 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.166 €/m² · 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (50%), Novogradnja (44%), Lift (28%), Garaža (11%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 9 od 18 ogl. · 50%

Novogradnja 8 od 18 ogl. · 44%

Lift 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 60.521 € (medijana 62.180 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 40.170 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.243 €/m², a medijana 2.130 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.904 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 2.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.084 €/m²), Grbavica (2.454 €/m²), Centar (2.727 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 15.544 €.