Novi Sad sajam od 30 do 50 kvadrata uknjizen (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

130.642 €

Medijana: 136.250 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.094 €/m²

Medijana: 3.283 €/m²

Raspon cena

69.700 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.989 €/m² Najskuplje: 3.225 €/m²

Sajam 2.989 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sajam ima prosečno 2.989 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.332 € i površinom oko 42,5 m².

Nova Detelinara 3.225 €/m² +8% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.225 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.880 € i površinom oko 43,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.250 € (prosek 130.642 €) i medijanu od 3.283 €/m² (prosek 3.094 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	136.250 €	3.283 €	3.094 €	18
Beograd	220.000 €	2.391 € -27%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -40%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -42%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.642 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.094 €/m². Raspon cena kreće se od 69.700 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za nekretnine (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.259 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.259 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (72%), Terasa (72%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Lift 13 od 18 ogl. · 72%

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 130.642 € (medijana 136.250 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 69.700 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.094 €/m², a medijana 3.283 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.557 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (11 oglasa, prosečno 2.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.989 €/m²), Nova Detelinara (3.225 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.259 €.