Novi Sad sajam dvosoban stan — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 150.757 € · med. 145.406 € · 3.141 €/m² (med. 3.018 €/m²)

Dvosoban stan, Sajam · 51m² · 153.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 2.0, 51m2, 153000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 135960, IV/, terasa, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno funkcionalan i svetao dvosoban stan povrsine 51 m² sa prostranom terasom... više

153.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
51m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 44m2, 129746EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117015, II/VI, klima, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 44,74 m2, 2- soban stan u izgradnji. Povrat... više

129.746€ (2 948 €/m²)

2 soba
44m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 50m2, 144710EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117007, III/VI, lift, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 49,90 m2, 2 -soban, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT. Pogled... više

144.710€ (2 894 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 50m2, 146102EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129902, V/VI, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM LUX* - 50,38 m2, u izgradnji. Savrsen raspored i pozicija stana. Povrat PDV.... više

146.102€ (2 922 €/m²)

2 soba
50m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 48m2, 139200EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129905, III/VI, klima, lift, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM - LUX 48 m2, 2,0 -soban u izgradnji. Povrat PDV. LIFT.... više

139.200€ (2 900 €/m²)

2 soba
48m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

187.872€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 1.5, 28m2, 76000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132755, I/, u izgradnji. Na prodaju manji jednoiposoban stan 28m2 u novogradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Stan se nalazi... više

76.000€ (2 714 €/m²)

2 soba
28m²
1.sprat

Dvosoban stan, Sajam · 40m² · 137.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 137000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102808, cena nekretnine je 136.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Sajam, 40 m2, dvosoban, drugi sprat. Kompletno... više

137.000€ (3 425 €/m²)

2 soba
40m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 120000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/XI, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Stan na jednoj od najtrazenijih lokacija u Novom Sadu,... više

120.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
45m²
10/11 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad, Sajam – renoviran jednoiposoban stan 40m² sa teras

Sajmište, Novi Sad

U ponudi je renoviran jednoiposoban stan u Novom Sadu, naselje Sajam, površine 40m², sa terasom, liftom i mogućnošću parkinga. Stan se nalazi... više

139.600€ (3 490 €/m²)

2.0 soba
40m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 1.5, 40m2, 135500EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 135327, II/, klima, lift, terasa, parking. Prodaje se odlican stan na Bulevaru kralja Petra I. Renoviran stan, ima terasu. Nalazi... više

135.500€ (3 387 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.757 €

Medijana: 145.406 €

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

3.141 €/m²

Medijana: 3.018 €/m²

Raspon cena

73.000 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.870 €/m² Najskuplje: 3.571 €/m²

Sajam 3.029 €/m² +6% · 14 ogl.

Sajam ima prosečno 3.029 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.752 € i površinom oko 47,8 m².

Nova Detelinara 3.470 €/m² +21% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.470 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.100 € i površinom oko 46,2 m².

Sajmište 3.571 €/m² +24% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.571 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.001 € i površinom oko 47,0 m².

Železnička Stanica 2.870 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.870 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.406 € (prosek 150.757 €) i medijanu od 3.018 €/m² (prosek 3.141 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +18%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	145.406 €	3.018 €	3.141 €	28
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -33%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -38%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.757 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.141 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novom Sadu je 14% oglasa za dvosoban stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.695 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.695 €

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 61%

50 – 70 m² 7 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (64%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (18%), Parking mesto (14%).

Lift 22 od 28 ogl. · 79%

Terasa 18 od 28 ogl. · 64%

Uknjiženo 14 od 28 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 28 ogl. · 18%

Parking mesto 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 150.757 € (medijana 145.406 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 73.000 do 236.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.141 €/m², a medijana 3.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.413 do 5.108 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Sajam (14 oglasa, prosečno 3.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.029 €/m²), Nova Detelinara (3.470 €/m²), Sajmište (3.571 €/m²).

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.695 €.