Novi Sad sajam dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 149.593 € · med. 144.710 € · 3.082 €/m² (med. 2.902 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 184.940€

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 44m2, 129746EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117015, II/VI, klima, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 44,74 m2, 2- soban stan u izgradnji. Povrat... više

129.746€ (2 948 €/m²)

2 soba
44m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 48m2, 139200EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129905, III/VI, klima, lift, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM - LUX 48 m2, 2,0 -soban u izgradnji. Povrat PDV. LIFT.... više

139.200€ (2 900 €/m²)

2 soba
48m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 50m2, 146102EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129902, V/VI, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM LUX* - 50,38 m2, u izgradnji. Savrsen raspored i pozicija stana. Povrat PDV.... više

146.102€ (2 922 €/m²)

2 soba
50m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 50m2, 144710EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117007, III/VI, lift, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 49,90 m2, 2 -soban, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT. Pogled... više

144.710€ (2 894 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 1.5, 28m2, 76000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132755, I/, u izgradnji. Na prodaju manji jednoiposoban stan 28m2 u novogradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Stan se nalazi... više

76.000€ (2 714 €/m²)

2 soba
28m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 130000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Prodaje se lep jednoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji... više

130.000€ (2 888 €/m²)

2 soba
45m²
10.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 49m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101368. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. U cenu je takođe uračunat i ugradni nameštaj. Uknjižen 1/1. Prednost... više

160.000€ (3 265 €/m²)

2 soba
49m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 78m² · 236.900€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 236900€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1091118 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. uknjižen kvalitetno opremljen dupleks na Bulevaru blizu Sajma.... više

236.900€ (3 037 €/m²)

2 soba
78m²
5/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 122500€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1097970 -CENA 122500 e+3% agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u blizini Sajma. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi... više

122.500€ (2 500 €/m²)

2 soba
49m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

149.593 €

Medijana: 144.710 €

Prosečna površina

48,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.082 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

73.000 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.872 €/m² Najskuplje: 3.611 €/m²

Sajam 2.979 €/m² +4% · 11 ogl.

Nova Detelinara 3.342 €/m² +16% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.342 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.836 € i površinom oko 45,4 m².

Železnička Stanica 2.872 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.333 € i površinom oko 41,3 m².

Sajmište 3.611 €/m² +26% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.611 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 164.363 € i površinom oko 45,5 m².

Banatić 3.213 €/m² +12% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.213 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 207.414 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 144.710 € (prosek 149.593 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 3.082 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +21%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	144.710 €	2.902 €	3.082 €	25
Niš	128.923 €	2.214 € -24%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -28%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.593 €, prosečna površina 48,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.082 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 20% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.807 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.807 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 64%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (60%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (20%), Parking mesto (8%).

Lift 18 od 25 ogl. · 72%

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Uknjiženo 13 od 25 ogl. · 52%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 149.593 €, a medijana 144.710 €. Raspon cena kreće se od 73.000 do 236.900 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.082 €/m², medijana je 2.902 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.413 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 149.593 € (medijana 144.710 €), prosečna površina 48,8 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (11 oglasa, prosečno 2.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.979 €/m²), Nova Detelinara (3.342 €/m²), Železnička Stanica (2.872 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.807 €.

Sajam ima prosečno 2.979 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.191 € i površinom oko 48,9 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.342 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.836 € i površinom oko 45,4 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.333 € i površinom oko 41,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.902 €/m², prosek 3.082 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).