Novi Sad sajam do 30 kvadrata centar novogradnja (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.314 €

Medijana: 76.750 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.059 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

18.540 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Centar, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 4.400 €/m²

Slana Bara 2.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Centar 4.400 €/m² +80% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.400 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 27,5 m².

Sajmište 3.945 €/m² +62% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.945 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.516 € i površinom oko 27,5 m².

Salajka 3.222 €/m² +32% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Sajam 3.130 €/m² +28% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.130 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 25,0 m².

Železnička Stanica 3.087 €/m² +27% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.087 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 21,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 76.750 € (prosek 79.314 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 3.059 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	76.750 €	2.860 €	3.059 €	22
Beograd	159.900 €	2.285 € -20%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -28%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -46%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.314 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.059 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.772 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.772 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 19 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (50%), Lift (36%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (14%), Garaža (9%), Terasa (9%).

Novogradnja 11 od 22 ogl. · 50%

Lift 8 od 22 ogl. · 36%

Uknjiženo 7 od 22 ogl. · 32%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Terasa 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 79.314 € (medijana 76.750 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 18.540 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.059 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (3 oglasa, prosečno 2.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.440 €/m²), Centar (4.400 €/m²), Sajmište (3.945 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 2.772 €.