Novi Sad sajam do 30 kvadrata centar kalenic pijaca (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.582 €

Medijana: 78.750 €

Prosečna površina

24,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.129 €/m²

Medijana: 2.993 €/m²

Raspon cena

21.800 – 113.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 2.283 €/m² Najskuplje: 3.406 €/m²

Centar 3.406 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.406 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.060 € i površinom oko 24,3 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +25% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.283 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.283 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.650 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 78.750 € (prosek 77.582 €) i medijanu od 2.993 €/m² (prosek 3.129 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +11%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	78.750 €	2.993 €	3.129 €	12
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.582 €, prosečna površina 24,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.129 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 113.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.908 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.908 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (17%).

do 100.000 € 10 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Uknjiženo (42%), Terasa (25%), Parking mesto (17%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 77.582 € (medijana 78.750 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 21.800 do 113.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.129 €/m², a medijana 2.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.981 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.406 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.406 €/m²), Sremska Kamenica (2.860 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.283 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.908 €.