Novi Sad sajam centar od 30 do 50 kvadrata do 30 (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

134.735 €

Medijana: 139.125 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.227 €/m²

Medijana: 3.124 €/m²

Raspon cena

93.510 – 173.073 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 3.836 €/m²

Sajam 2.973 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.163 € i površinom oko 43,1 m².

Sajmište 3.836 €/m² +29% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.836 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.282 € i površinom oko 38,8 m².

Nova Detelinara 3.278 €/m² +10% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.278 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.125 € (prosek 134.735 €) i medijanu od 3.124 €/m² (prosek 3.227 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.975 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	139.125 €	3.124 €	3.227 €	16
Beograd	290.000 €	2.975 € -5%	2.891 €	3.199
Niš	147.210 €	2.153 € -31%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -45%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.735 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.227 €/m². Raspon cena kreće se od 93.510 – 173.073 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.865 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.865 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Uknjiženo (38%), Terasa (31%), Novogradnja (25%), Parking mesto (6%).

Lift 13 od 16 ogl. · 81%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 134.735 € (medijana 139.125 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 93.510 do 173.073 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.227 €/m², a medijana 3.124 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (10 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.973 €/m²), Sajmište (3.836 €/m²), Nova Detelinara (3.278 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.865 €.