Novi Sad sajam centar do 100000 evra novogradnja (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.464 €

Medijana: 80.046 €

Prosečna površina

27,8 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 2.737 €/m²

Raspon cena

18.540 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²

Slana Bara 2.420 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sajam 3.076 €/m² +27% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.076 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.330 € i površinom oko 28,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +15% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Salajka 3.222 €/m² +33% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Železnička Stanica 3.087 €/m² +28% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.087 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 21,5 m².

Petrovaradin 2.832 €/m² +17% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.832 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.306 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.046 € (prosek 77.464 €) i medijanu od 2.737 €/m² (prosek 2.796 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.046 €	2.737 €	2.796 €	27
Beograd	200.000 €	2.301 € -16%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -26%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -33%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.464 €, prosečna površina 27,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.265 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.265 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (30%).

do 30 m² 19 ogl. · 70%

30 – 50 m² 8 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (56%), Lift (41%), Parking mesto (22%), Terasa (22%), Uknjiženo (22%), Garaža (19%).

Novogradnja 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Terasa 6 od 27 ogl. · 22%

Uknjiženo 6 od 27 ogl. · 22%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 77.464 € (medijana 80.046 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 18.540 do 99.420 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.796 €/m², a medijana 2.737 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 3.938 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (5 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.420 €/m²), Sajam (3.076 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.265 €.