Novi Sad sa terasom uknjizen od 38 do 42 kvadrata (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

130.567 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.257 €/m²

Medijana: 3.325 €/m²

Raspon cena

88.500 – 161.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 3.459 €/m²

Centar 3.224 €/m² +28% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.224 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.357 € i površinom oko 39,6 m².

Telep 3.009 €/m² +19% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.009 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.814 € i površinom oko 39,5 m².

Salajka 3.459 €/m² +37% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.459 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.160 € i površinom oko 40,2 m².

Podbara 3.323 €/m² +32% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.323 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.340 € i površinom oko 39,2 m².

Nova Detelinara 3.131 €/m² +24% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.131 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.300 € i površinom oko 41,0 m².

Adice 2.519 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.549 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.567 €) i medijanu od 3.325 €/m² (prosek 3.257 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.325 €	3.257 €	48
Beograd	297.000 €	2.082 € -37%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -44%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -45%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.567 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.257 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 161.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (13 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.035 €).

Sniženih oglasa

27%

13/48

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.035 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (63%), Parking mesto (13%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%

Uknjiženo 48 od 48 ogl. · 100%

Lift 30 od 48 ogl. · 63%

Parking mesto 6 od 48 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 48 ogl. · 10%

Garaža 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 130.567 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 88.500 do 161.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.257 €/m², a medijana 3.325 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.158 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.224 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.224 €/m²), Telep (3.009 €/m²), Salajka (3.459 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.035 €.