Novi Sad podbara od 150000 do 200000 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.183 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.775 €/m²

Medijana: 2.640 €/m²

Raspon cena

150.000 – 198.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar.

Najjeftinije: 2.659 €/m² Najskuplje: 3.413 €/m²

Podbara 2.659 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Podbara ima prosečno 2.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.489 € i površinom oko 67,8 m².

Centar 3.413 €/m² +28% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.413 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 171.183 €) i medijanu od 2.640 €/m² (prosek 2.775 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +5%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	169.000 €	2.640 €	2.775 €	13
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -33%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -42%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.183 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.775 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 198.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.747 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.747 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (85%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (38%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 6 ogl. · 46%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (92%), Lift (46%), Parking mesto (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Uknjiženo 12 od 13 ogl. · 92%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 171.183 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 150.000 do 198.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.775 €/m², a medijana 2.640 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 3.825 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (11 oglasa, prosečno 2.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.659 €/m²), Centar (3.413 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.747 €.