Novi Sad od 70000 do 130000 evra uknjizen kuća

11 oglasa · pros. 99.286 € · med. 103.000 € · 1.241 €/m² (med. 1.268 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Rakovac | Prodaja · 136m² · 123.600€

Trosobna kuća RAKOVAC, 123600€

Rakovac, Novi Sad

Agencijska oznaka 3060878 - Uknjižena novija kuća u Rakovcu.Dole velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom + kupatilo na spratu 2 sobe + kupatilo... više

123.600€ (908 €/m²)

136m²

Kuća, Novi Sad - Kamenjar | Prodaja · 70m² · 103.000€

KUĆA Novo

Dvoiposobna kuća NOVI SAD, 103000€

Kamenjar, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090361 Na prodaju vikend kuća koja se nalazi na Kamenjaru u oazi mira. Kuća je okružena zelenilom. U prizemlju kuće je kuhinja... više

103.000€ (1 471 €/m²)

70m²

KUĆA

Izuzetna cena, a ulaganje vredi svaki euro, Kamenjar 2, uknjižena, bez tereta

Kamenjar, Novi Sad

Cena nije fiksna, a za nju možete dobiti - vikend kuću na Kamenjaru 2, nedaleko od Limana, na odličnom mestu, dovoljno blizu svim sportskim... više

82.400€ (1 267 €/m²)

65m²
.sprat

KUĆA

Trosobna kuća RAKOVAC, 103000€

Salaksije, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090153. Na prodaju kuća na Salaksijama od 120 m2, uknjišena kao vikendica na 41 m2. Donji deo kuhinja sa ostavom, kupatilo,... više

103.000€ (858 €/m²)

120m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

70.000€ (2 187 €/m²)

32m²

KUĆA

Kuća 128m² sa pomoćnim objektima i placem od 21.6 ari, Kovilj, Novi Sad

Kovilj, Novi Sad

Predstavljano vam prizemna kuću stare gradnje površine 128 m², i pomoćnim objektima od 85 m², što čini ukupno 213 m² uknjiženog stambenog i... više

108.150€ (844 €/m²)

128m²
1/1 spratova

KUĆA

Novi Sad, Sremski Karlovci, , 4.0, 120m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126729, 16a, spratna, 3, terasa, uknjizen. Prodaje seSAMO U BEOCITY ** BANSTOL** kuca 120 m2 +20 m2 + 26 m2 pomocni objekti,... više

80.000€ (666 €/m²)

120m²

KUĆA

Porodična tipska kuća u Begeču

Begeč, Novi Sad

Na prodaju stara porodična tipska stambena kuća sa pomoćnim objektima i zemljištem. Prodaja bez agencije. Kuća je uknjižena i nalazi se na... više

130.000€ (1 015 €/m²)

128m²

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Artiljevo , 2.0, 61m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više

90.000€ (1 475 €/m²)

61m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, , 2.0, 70m2, 93000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 118250, 3a, spratna, 1, renoviran, dvoriste/basta, vikendica. Prodaje se renovirana vikendica na Kamenjaru, u prvom redu do Dunava,... više

93.000€ (1 328 €/m²)

70m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića, 2.5, 67m2, 109000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129982, 225a, prizemna, struja, kanalizacija, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava.... više

109.000€ (1 626 €/m²)

67m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

99.286 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

90,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.241 €/m²

Medijana: 1.268 €/m²

Raspon cena

70.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.370 €/m² Najskuplje: 1.370 €/m²

Kamenjar 1.370 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamenjar ima prosečno 1.370 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 92.700 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 99.286 €) i medijanu od 1.268 €/m² (prosek 1.241 €/m²) — skuplje od Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (917 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	299.950 €	1.465 € +16%	1.905 €	483
Novi Sad trenutni	103.000 €	1.268 €	1.241 €	11
Kragujevac	162.000 €	917 € -28%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € -36%	924 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -40%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -49%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.286 €, prosečna površina 90,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.241 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.995 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.995 €

U Novi Sad najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (55%).

do 100.000 € 5 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (45%), 100 – 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (36%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 99.286 €, a medijana 103.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 130.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.241 €/m², medijana je 1.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 666 do 2.187 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.286 € (medijana 103.000 €), prosečna površina 90,6 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kamenjar (2 oglasa, prosečno 1.370 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kamenjar (1.370 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (55%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.995 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.465 €/m², prosek 1.905 €/m², 483 oglasa), Novi Sad (med. 1.268 €/m², prosek 1.241 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 924 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).