Novi Sad od 43 do 47 kvadrata (148 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.269 €

Medijana: 135.571 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.968 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

39.140 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.294 €/m² Najskuplje: 3.666 €/m²

Telep 3.007 €/m² +31% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 3.007 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.855 € i površinom oko 45,5 m².

Nova Detelinara 3.049 €/m² +33% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.049 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.103 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 3.666 €/m² +60% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.666 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.622 € i površinom oko 44,6 m².

Adice 2.294 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.294 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.470 € i površinom oko 44,8 m².

Grbavica 3.322 €/m² +45% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.322 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.293 € i površinom oko 44,8 m².

Salajka 3.170 €/m² +38% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.170 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.428 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.571 € (prosek 133.269 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.968 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.571 €	3.000 €	2.968 €	148
Beograd	297.000 €	2.082 € -31%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -38%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -39%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.269 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.968 €/m². Raspon cena kreće se od 39.140 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.829 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.829 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (66%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (28%), Parking mesto (20%), Garaža (13%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 133.269 € (medijana 135.571 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.140 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.968 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 3.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.007 €/m²), Nova Detelinara (3.049 €/m²), Centar (3.666 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.829 €.