Novi Sad od 145 do 149 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

338.442 €

Medijana: 291.700 €

Prosečna površina

146,8 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosečna cena / m²

2.301 €/m²

Medijana: 1.993 €/m²

Raspon cena

203.999 – 515.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Telep, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.725 €/m² Najskuplje: 3.201 €/m²

Sajam 3.201 €/m² +86% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.201 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 476.900 € i površinom oko 149,0 m².

Telep 2.817 €/m² +63% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.817 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 146,0 m².

Klisa 1.854 €/m² +7% · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.854 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.540 € i površinom oko 147,0 m².

Centar 1.725 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.725 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.300 € i površinom oko 148,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 291.700 € (prosek 338.442 €) i medijanu od 1.993 €/m² (prosek 2.301 €/m²) - skuplje od Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Niš (1.883 €/m²) i Kragujevac (1.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	209.500 €	2.489 € +25%	2.346 €	3.201
Novi Sad trenutni	291.700 €	1.993 €	2.301 €	16
Niš	117.180 €	1.883 € -6%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -38%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.442 €, prosečna površina 146,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.301 €/m². Raspon cena kreće se od 203.999 – 515.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.345 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.345 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (6%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (75%), Lift (63%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (19%).

Terasa 15 od 16 ogl. · 94%

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 338.442 € (medijana 291.700 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 203.999 do 515.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.301 €/m², a medijana 1.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.406 do 3.503 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 146,8 m² (medijana 147,0 m²), sa rasponom od 145,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (2 oglasa, prosečno 3.201 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.201 €/m²), Telep (2.817 €/m²), Klisa (1.854 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.345 €.