Novi Sad od 108000 do 113000 evra do treceg sprata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

110.339 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.961 €/m²

Raspon cena

108.000 – 112.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Petrovaradin, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.194 €/m² Najskuplje: 3.383 €/m²

Liman 4 3.018 €/m² +38% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.018 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.148 € i površinom oko 36,5 m².

Petrovaradin 2.654 €/m² +21% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.654 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.799 € i površinom oko 43,0 m².

Telep 3.030 €/m² +38% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.030 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.962 € i površinom oko 37,0 m².

Adice 2.194 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.194 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.080 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 3.383 €/m² +54% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.383 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 33,0 m².

Novo Naselje 3.000 €/m² +37% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.000 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 110.339 €) i medijanu od 2.961 €/m² (prosek 2.763 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.650 €	3.188 € +8%	2.933 €	3.197
Novi Sad trenutni	110.000 €	2.961 €	2.763 €	27
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -43%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.339 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 112.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.460 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.460 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 78%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (52%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (41%), Novogradnja (33%), Garaža (26%).

Terasa 17 od 27 ogl. · 63%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Uknjiženo 14 od 27 ogl. · 52%

Parking mesto 11 od 27 ogl. · 41%

Novogradnja 9 od 27 ogl. · 33%

Garaža 7 od 27 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 110.339 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 108.000 do 112.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.763 €/m², a medijana 2.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.549 do 3.892 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (4 oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (3.018 €/m²), Petrovaradin (2.654 €/m²), Telep (3.030 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.460 €.