Novi Sad novogradnja od 200000 do 300000 evra uknjizen terasa (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.285 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

201.144 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Podbara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.450 €/m² Najskuplje: 3.238 €/m²

Telep 2.762 €/m² +13% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.762 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.450 € i površinom oko 80,0 m².

Podbara 3.238 €/m² +32% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.238 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.350 € i površinom oko 76,0 m².

Novo Naselje 2.642 €/m² +8% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.642 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 108,5 m².

Centar 2.450 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.450 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.600 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 237.285 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.033 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	238.000 €	3.000 €	3.033 €	19
Beograd	240.000 €	2.480 € -17%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -44%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.285 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 201.144 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.340 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.340 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (21%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 42%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (95%), Parking mesto (58%), Novogradnja (42%), Garaža (16%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Lift 18 od 19 ogl. · 95%

Parking mesto 11 od 19 ogl. · 58%

Novogradnja 8 od 19 ogl. · 42%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.285 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 201.144 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.033 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.762 €/m²), Podbara (3.238 €/m²), Novo Naselje (2.642 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.340 €.