Novi Sad novogradnja od 100 do 150 kvadrata uknjizen (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

304.901 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

119,9 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

2.582 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

200.000 – 409.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka.

Najjeftinije: 2.410 €/m² Najskuplje: 2.817 €/m²

Telep 2.596 €/m² +8% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.596 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.903 € i površinom oko 123,5 m².

Centar 2.817 €/m² +17% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.817 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.766 € i površinom oko 126,3 m².

Salajka 2.410 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.267 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 304.901 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.582 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +27%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	290.000 €	2.600 €	2.582 €	15
Niš	137.700 €	2.354 € -9%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -25%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.901 €, prosečna površina 119,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.582 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 409.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.633 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.633 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (47%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (93%), Lift (67%), Parking mesto (47%), Novogradnja (33%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 14 od 15 ogl. · 93%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 15 ogl. · 47%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 304.901 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 200.000 do 409.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.582 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.587 do 3.380 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 119,9 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.596 €/m²), Centar (2.817 €/m²), Salajka (2.410 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.633 €.