Novi Sad maksima gorkog stana - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 267.167 € · med. 206.600 € · 3.136 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 227.200€

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

3 soba
78m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 168000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132440, IV/V, klima, lift, uknjizen. CENTAR - 48 m2, IV sprat, LIFT, KLIMA. Nova nadogradnja! LIFT Grejanje: Etazno, ekonomicno... više

168.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, ul. Maksima Gorkog - Uknjižen trosoban stan ID#1000925

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, uknjižen, veoma komforan trosoban stan. Ovaj lep stambeni prostor nalazi... više

350.200€ (3 502 €/m²)

3.0 soba
100m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog 48b, 2.0, 60m2, 186000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 123766, III/, klima, lift, terasa(2), uknjizen, stara gradnja. Dvostrano orijentisan, prostran i svetao stan sa dve velike terase,... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
60m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 4.0, 152m2, 501600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118928, II/III, terasa(3), uknjizen, parking. Stan je na drugom spratu od ukupno 3 i jedini je stan na spratu. Zgrada nema lift.... više

501.600€ (3 300 €/m²)

4 soba
152m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.5, 68m2, 170000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 93681, IV/IV, terasa, uknjizen, stara gradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni:... više

170.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
68m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

267.167 €

Medijana: 206.600 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

168.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.136 €/m² Najskuplje: 3.136 €/m²

Centar 3.136 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.136 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.167 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 206.600 € (prosek 267.167 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.136 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +7%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	206.600 €	3.200 €	3.136 €	6
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -37%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -39%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.167 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 168.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 2.972 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.300 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.972 €/m²).

Dvosoban stan 3.300 €/m² · 2 ogl. · 40%

Trosoban stan 2.972 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Lift (50%), Parking mesto (17%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 267.167 €, a medijana 206.600 €. Raspon cena kreće se od 168.000 do 501.600 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.136 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 3.502 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 267.167 € (medijana 206.600 €), prosečna površina 84,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.136 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosečno 2.972 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.300 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.972 €/m²).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 3.200 €/m², prosek 3.136 €/m², 6 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).