Novi Sad liman 4 preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

94 oglasa · pros. 195.847 € · med. 180.000 € · 2.981 €/m² (med. 2.998 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 52m² · 180.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102616 CENA SA URAČUNATOM AGENCIJSKOM PROVIZIJOM OD 3%. Prodaje se putpuno renoviran KOMPLETNO NAMEŠTEN klasičan dvosoban... više

180.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 250m² · 490.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, , 4.0, 250m2, 490000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 126977, IV/IV, lift. Prodaje se SAMO U BEOCITY!**PENTHOUSE U JEDNOM NIVOU** - LUX NOVO ODMAH USELJIV 250 m2. + 2 terase + 2 parking... više

490.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
250m²
4/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 176000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102355. Cena stana 176.000 + 3% agencijske provizije. Liman IV Oglašavamo prodaju odlično pozicioniranog trosobnog... više

176.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
80m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 58m² · 174.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 42m2, 118718EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129219, I/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, NOVI *STAN SA STILOM* 41,51m2, u izgradnji. SA PDV - SA PDV. Useljiv oktobar ove... više

118.718€ (2 826 €/m²)

2 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 43m2, 121836EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129215, II/IV, lift. LIMAN 5, NOVI *STAN SA STILOM* 42,60 m2, u izgradnji. CENA JE SA PDV. Povrat PDV. Useljiv oktobar ove godine.... više

121.836€ (2 833 €/m²)

2 soba
43m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 180.250€

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Liman 4, Novi Sad, 2. sprat

Liman 4, Novi Sad

Moderan i profesionalno uređen stan površine 55 m² nalazi se u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 4. Smešten je na drugom spratu stambene... više

180.250€ (3 277 €/m²)

2.0 soba
55m²
2.sprat

Stan

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102640, cena nekretnine 170.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman I, dvosoban, 62m2, četvrti sprat. Komforan... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 92000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102781 - Cena je 92 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Limanu 2. Sastoji se iz sobe, odvojene... više

92.000€ (3 538 €/m²)

1 soba
26m²
6/8 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 250000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 250 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

195.847 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.981 €/m²

Medijana: 2.998 €/m²

Raspon cena

49.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.823 €/m² Najskuplje: 3.345 €/m²

Liman 4 2.823 €/m² najjeftinije · 45 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.823 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.764 € i površinom oko 63,8 m².

Liman 3 3.110 €/m² +10% · 15 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.110 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.787 € i površinom oko 79,7 m².

Liman 2 3.257 €/m² +15% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 1 3.039 €/m² +8% · 10 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.039 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.080 € i površinom oko 65,9 m².

Liman Iii 3.166 €/m² +12% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.166 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.650 € i površinom oko 82,2 m².

Liman I 3.345 €/m² +18% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.345 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.537 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 195.847 €) i medijanu od 2.998 €/m² (prosek 2.981 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.998 €	2.981 €	94
Beograd	250.000 €	2.967 € -1%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € -28%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -65%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.847 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.981 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (23 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.911 €).

Sniženih oglasa

24%

23/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.911 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 26%

50 – 70 m² 38 ogl. · 40%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (78%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (23%), Garaža (18%), Novogradnja (17%).

Lift 89 od 94 ogl. · 95%

Terasa 73 od 94 ogl. · 78%

Uknjiženo 59 od 94 ogl. · 63%

Parking mesto 22 od 94 ogl. · 23%

Garaža 17 od 94 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 94 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 195.847 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 490.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 2.981 €/m², medijana je 2.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 195.847 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 67,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (45 oglasa, prosečno 2.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.823 €/m²), Liman 3 (3.110 €/m²), Liman 2 (3.257 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.911 €.

Liman 4 ima prosečno 2.823 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.764 € i površinom oko 63,8 m². Liman 3 ima prosečno 3.110 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.787 € i površinom oko 79,7 m². Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.998 €/m², prosek 2.981 €/m², 94 oglasa), Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).