Novi Sad gradska lokacija preko 150 kvadrata

13 oglasa · pros. 400.865 € · med. 300.000 € · 1.190 €/m² (med. 1.020 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 157m² · 160.200€

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 160200€

Klisa, Novi Sad

LOKACIJA ZA GRADNJU,pogodna za investitore.SLANA BARA ,uknjižena kuća. CENA sa agencijom 160200e Agencijska oznaka nekretnine 3091525, Novi... više

160.200€ (1 020 €/m²)

157m²

KUĆA

Novi Sad, Kovilj, , 5.0, 303m2, 210000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116076, 8.9a, spratna, 1, terasa, uknjizen, fasada dobra, dvoriste/basta. **PRODAJE SE PORODICNA KUCA U KOVILJU – MIR, PRIRODA... više

210.000€ (693 €/m²)

303m²

KUĆA

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.534.700€ (3 817 €/m²)

402m²
/1 spratova

Plac

Novi Sad, Veternik, Koledarska, 7a, 95000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 107722, uknjizen. Prodaje se plac od 723m2 u Veterniku, lociran u ulici Koeldarska, neposrednoj blizini kruznog toka. Ovaj plac... više

95.000€ (135 €/m²)

700m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se moderan luksuzni lokal organizovan na tri nivoa - Grbavica 274m2

Grbavica, Novi Sad

U ponudi je prodaja lokala Novi Sad, savremen ulični poslovni prostor smešten na jednoj od najatraktivnijih i najprometnijih lokacija u gradu.... više

499.800€ (1 824 €/m²)

274m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

PLAC RAKOVAC, 25000€

Dumbovo, Novi Sad

Dumbovo , plac na kosini. Agencijska oznaka 7089797, prodaje se plac na dve parcele na lokaciji Dumbovo u blizini Beočina . Plac je sa izlazom... više

25.000€ (11 €/m²)

2175m²

KUĆA

Šestosobna kuća VETERNIK, 300000€

Veterenik, Novi Sad

Novija kvalitetno građena kuća bez ulaganja, Veternik .Pogodna za dve porodice. Cena kuće je 300.000 Eura + agencijska provizija 3%. Agencijska... više

300.000€ (1 111 €/m²)

270m²

Plac

PLAC PETROVARADIN, 61800€

Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Širine, lokacija za gradnju porodične stambene zgrade P+1+Pk +++Agencijska oznaka parcele je 7089836 ,Petrovaradin - Širine ,... više

61.800€ (119 €/m²)

517m²

Plac

PLAC PETROVARADIN, 77250€

Vezirac, Novi Sad

Petrovaradin, Vezirac , lokacija za gradnju poslovno stambene zgrade P+1+Pk turističke ili sportske nemene +++Agencijska oznaka parcele je 7089860... više

77.250€ (53 €/m²)

1438m²

KUĆA

Novi Sad, Telep, Šaplaninska, 7.0, 330m2, 300000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 38875, 5a, spratna, po+p+pk, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum,... više

300.000€ (909 €/m²)

330m²

KUĆA

Petosobna kuća NOVI SAD, 310000€

Adice, Novi Sad

Adice, samostalna, komforna kuća na najboljoj lokaciji na uređenom i komotnom placu sa izlazom na dve ulice . Cena kuće je 310000 E + agencijska... više

310.000€ (1 741 €/m²)

178m²

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 872500€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089713 - Poslovni prostor na tri etaže u novogradnji sa PDV-om CENA 872500 eura sa uračunatom agencijskom provizijom... više

872.500€ (2 500 €/m²)

349m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

400.865 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

584,1 m²

Medijana: 349,0 m²

Prosečna cena / m²

1.190 €/m²

Medijana: 1.020 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.534.700 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 400.865 €) i medijanu od 1.020 €/m² (prosek 1.190 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Niš (2.019 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.895 € +184%	2.591 €	3.223
Niš	127.750 €	2.019 € +98%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € +50%	1.324 €	294
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.020 €	1.190 €	13
Subotica	98.500 €	693 € -32%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -37%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.865 €, prosečna površina 584,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.190 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.867 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.867 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Parking mesto (15%), Terasa (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Terasa 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 400.865 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.534.700 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.190 €/m², medijana je 1.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 3.817 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 584,1 m² (medijana 349,0 m²), sa rasponom od 157,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 400.865 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 584,1 m² (medijana 349,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.867 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Novi Sad (med. 1.020 €/m², prosek 1.190 €/m², 13 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).