Novi Sad gradska lokacija dvoiposoban stan

14 oglasa · pros. 164.883 € · med. 154.234 € · 2.664 €/m² (med. 2.583 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 152.000€

Prodaje se stan u blizini Sajma

Gradska Lokacija, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u blizini novosadskog Sajma. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova,... više

152.000€ (2 620 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.0 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. U ponudi su povoljni... više

108.560€ (2 048 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.0 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. Slobodno parking mesto... više

117.900€ (2 224 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 156.467€

Stan Novo

Dvosoban stan od 49 m² u Grbavici, Novi Sad

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Grbavica, na lokaciji koja je blizu svih bitnih sadržaja i gradskih dešavanja.... više

156.467€ (3 193 €/m²)

2.5 soba
49m²
3.sprat

Stan

Moderan Dvoiposoban stan 59 m² Banatić | Kompletno renoviran | Terasa | UKNJI

Banatić, Novi Sad

U ponudi je komforan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 59 m² na odličnoj lokaciji u naselju Banatić, u blizini Železničke stanice,... više

147.900€ (2 506 €/m²)

2.5 soba
59m²
5/7 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 195.700€

Stan Novo

Dvoiposoban stan na Limanu 4, 80 m², zgrada sa liftom, Novi Sad

Liman 4, Novi Sad

Prostran dvoiposoban stan površine 80 m², smešten na prvom spratu zgrade sa liftom na Limanu 4. Stan odlikuje funkcionalan raspored koji se... više

195.700€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
80m²
1/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101179 CENA 140.000 e +3% agencijska provizija. Na prodaju odličan stan na Novoj Detelinari, u izvornom stanju, ne zahteva... više

140.000€ (2 545 €/m²)

2.5 soba
55m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 52m² · 180.250€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001165

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

180.250€ (3 466 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan 52m² + terasa 12m², III sprat – Grbavica, Novi Sad (KOMPLE

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju dvoiposoban stan na Grbavici, u jednoj od najtraženijih ulica – izuzetna lokacija koja pruža savršen balans između blizine centra... više

175.000€ (2 734 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

Prodaje se dvoiposoban stan, 49m2, Telep, dvorište, parking

Telep, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan porodičan stan na Telepu, u mirnoj ulici u blizini Heroja Pinkija. Idealan za porodičan život, sa odličnim rasporedom... više

122.570€ (2 501 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 230000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 110245 - Cena je 230 000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan na Telepu - Bulevar Patrijarha Pavla. Stan... više

230.000€ (2 804 €/m²)

2.5 soba
82m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Kej - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001009

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan dvoiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih lokacija... više

266.512€ (3 553 €/m²)

2.5 soba
75m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

164.883 €

Medijana: 154.234 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.664 €/m²

Medijana: 2.583 €/m²

Raspon cena

108.560 – 266.512 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Sadovi.

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.131 €/m²

Grbavica 3.131 €/m² +47% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.131 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.572 € i površinom oko 55,0 m².

Sadovi 2.136 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sadovi ima prosečno 2.136 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.230 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 154.234 € (prosek 164.883 €) i medijanu od 2.583 €/m² (prosek 2.664 €/m²) — skuplje od Beograd (3.307 €/m²), a jeftinije od Niš (2.338 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.500 €	3.307 € +28%	3.468 €	1.845
Novi Sad trenutni	154.234 €	2.583 €	2.664 €	14
Niš	153.552 €	2.338 € -9%	2.418 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -21%	1.941 €	30
Kragujevac	119.400 €	2.000 € -23%	1.992 €	91

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.883 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cena kreće se od 108.560 – 266.512 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 21% oglasa za dvoiposoban stan, stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.206 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.206 €

U Novi Sad najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (29%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 8 ogl. · 57%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (71%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%), Garaža (7%).

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Lift 10 od 14 ogl. · 71%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 164.883 €, a medijana 154.234 €. Raspon cena kreće se od 108.560 do 266.512 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.664 €/m², medijana je 2.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 3.553 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.883 € (medijana 154.234 €), prosečna površina 62,2 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (3 oglasa, prosečno 3.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.131 €/m²), Sadovi (2.136 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.206 €.

Grbavica ima prosečno 3.131 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.572 € i površinom oko 55,0 m². Sadovi ima prosečno 2.136 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.230 € i površinom oko 53,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.307 €/m², prosek 3.468 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.583 €/m², prosek 2.664 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 2.338 €/m², prosek 2.418 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.992 €/m², 91 oglasa).