Novi Sad gradska lokacija dvoiposoban stan

15 oglasa · pros. 175.135 € · med. 169.950 € · 2.829 €/m² (med. 2.744 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 152.000€

Prodaje se stan u blizini Sajma

Gradska Lokacija, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u blizini novosadskog Sajma. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova,... više

152.000€ (2 620 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.0 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. Slobodno parking mesto... više

123.360€ (2 327 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan od 49 m² u Grbavici, Novi Sad

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Grbavica, na lokaciji koja je blizu svih bitnih sadržaja i gradskih dešavanja.... više

156.467€ (3 193 €/m²)

2.5 soba
49m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 75m² · 266.512€

Stan Novo

Novi Sad, Kej - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001009

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan dvoiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih lokacija... više

266.512€ (3 553 €/m²)

2.5 soba
75m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka-1096646- Uknjižen dvoiposoban stan na veoma traženoj lokaciji na Limanu 3. Lokacija sa puno zelenila i parking mestima koja... više

160.000€ (2 711 €/m²)

2.5 soba
59m²
10/16 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103107 - Cena je 198 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvoiposoban stan na Limanu 4. Stan se sastoji iz dnevnog... više

198.000€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
60m²
10/16 spratova

Stan

Prodaje se dvoiposoban stan, 49m2, Telep, dvorište, parking

Telep, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan porodičan stan na Telepu, u mirnoj ulici u blizini Heroja Pinkija. Idealan za porodičan život, sa odličnim rasporedom... više

122.570€ (2 501 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 225000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 110245 - Cena je 225 000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan na Telepu - Bulevar Patrijarha Pavla. Stan... više

225.000€ (2 743 €/m²)

2.5 soba
82m²
4/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan na Limanu 4, 80 m², zgrada sa liftom, Novi Sad

Liman 4, Novi Sad

Prostran dvoiposoban stan površine 80 m², smešten na prvom spratu zgrade sa liftom na Limanu 4. Stan odlikuje funkcionalan raspored koji se... više

195.700€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
80m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001165

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

180.250€ (3 466 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Stan

Oglas

Centar, Novi Sad

Nudimo luksuzan i prostran dvoiposoban stan u centru Novog Sada, u Nikolajevskoj ulici, površine 70 m². Stan se nalazi na 2. spratu nove zgrade... više

228.660€ (3 266 €/m²)

2.5 soba
70m²
2.sprat

Stan

Stanovi u Petrovaradinu (0.5–4.0), 26–125 m² – Agencija Kompas

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Tražite savršeno mesto za život u Petrovaradinu? U ponudi imamo stanove površine od 28 do 125 m², u zgradama od 0.5 do 4.0 sprata, smeštene... više

145.558€ (2 746 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

175.135 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.829 €/m²

Medijana: 2.744 €/m²

Raspon cena

122.570 – 266.512 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Liman 4, Telep.

Najjeftinije: 2.705 €/m² Najskuplje: 3.131 €/m²

Grbavica 3.131 €/m² +16% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.131 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.572 € i površinom oko 55,0 m².

Liman 4 2.873 €/m² +6% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.873 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.850 € i površinom oko 70,0 m².

Telep 2.705 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.705 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.285 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 175.135 €) i medijanu od 2.744 €/m² (prosek 2.829 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +21%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.744 €	2.829 €	15
Pančevo	139.293 €	2.235 € -19%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -23%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -24%	2.075 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.135 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.829 €/m². Raspon cena kreće se od 122.570 – 266.512 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 20% oglasa za dvoiposoban stan, stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.556 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.556 €

U Novi Sad najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (27%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 8 ogl. · 53%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (67%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (27%), Parking mesto (20%), Garaža (7%).

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 175.135 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 122.570 do 266.512 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.829 €/m², medijana je 2.744 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 3.553 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.135 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 62,5 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (3 oglasa, prosečno 3.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.131 €/m²), Liman 4 (2.873 €/m²), Telep (2.705 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.556 €.

Grbavica ima prosečno 3.131 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.572 € i površinom oko 55,0 m². Liman 4 ima prosečno 2.873 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.850 € i površinom oko 70,0 m². Telep ima prosečno 2.705 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.285 € i površinom oko 46,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.829 €/m², 15 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).