Novi Sad gradic od 70 do 100 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

226.724 €

Medijana: 216.243 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

2.686 €/m²

Medijana: 2.721 €/m²

Raspon cena

125.000 – 346.082 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rotkvarija, Grbavica, Gradic.

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Rotkvarija 3.752 €/m² +113% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Grbavica 2.500 €/m² +42% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.500 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 75,0 m².

Gradic 1.763 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradic ima prosečno 1.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 216.243 € (prosek 226.724 €) i medijanu od 2.721 €/m² (prosek 2.686 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +2%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	216.243 €	2.721 €	2.686 €	10
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -35%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -44%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.724 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.686 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 346.082 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.913 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.913 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (60%), Novogradnja (60%), Parking mesto (50%), Garaža (40%), Uknjiženo (40%).

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 226.724 € (medijana 216.243 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 125.000 do 346.082 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.686 €/m², a medijana 2.721 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 3.761 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rotkvarija (2 oglasa, prosečno 3.752 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (3.752 €/m²), Grbavica (2.500 €/m²), Gradic (1.763 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.913 €.