Novi Sad gradic od 70 do 100 kvadrata

13 oglasa · pros. 230.643 € · med. 232.485 € · 2.849 €/m² (med. 2.951 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 85m² · 135.000€

Troiposoban stan PETROVARADIN, 135000€

Gradic, Novi Sad

Gradić, nesvakidašnji atraktivan troiposoban stan . CENA 135000 +agencijska provizija. Agencijska oznaka stana 1099515, Petrovaradin, Gradić... više

135.000€ (1 588 €/m²)

3.5 soba
85m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 73m² · 150.000€

Stan Novo

Trosoban stan PETROVARADIN, 150000€

Gradic, Novi Sad

Gradić Petrovaradin, deo kuće . Agencijska oznaka - 1061893 - Cena je 150.000e + agencijska provizija. Prodaje se deo kuće u samom gradiću .... više

150.000€ (2 054 €/m²)

3 soba
73m²
1/1 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, TROIPOSOBAN DX, BEZ ULAGANJA . Agencijska oznaka 1063173 . U prodaji je prelep troiposoban stan u mirnom delu naselja Grbavica. Objekat... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
80m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 251.915€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

252.000€ (3 500 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

274.401€ (2 950 €/m²)

4.0 soba
93m²
1.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

314.425€ (3 743 €/m²)

4.0 soba
84m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD ODLIČNA LOKACIJA, TELEP VISINA PLAFONA 4M

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja lokala Novi Sad u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po meri savremenog kupca, koji nudi savršen spoj privatnosti,... više

279.144€ (2 969 €/m²)

94m²
Prizemlje

Stan

Za one koji cene kvalitet stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična l

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

217.203€ (3 059 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/2 spratova

Stan

Oglas

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Adicama u Novom Sadu, u mirnom delu grada koji je sve traženiji za stanovanje. Ovaj stambeni projekat... više

170.700€ (1 962 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, lux stanovi od 50 do 156 m², odlična l

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, u ekskluzivnom zatvorenom luksuznom kompleksu koji se gradi u mirnom vikend naselju Popovica, svega četiri... više

232.485€ (2 942 €/m²)

4.0 soba
79m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

230.643 €

Medijana: 232.485 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.951 €/m²

Raspon cena

135.000 – 346.082 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rotkvarija, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.822 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Rotkvarija 3.752 €/m² +106% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Centar 3.499 €/m² +92% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.499 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.958 € i površinom oko 72,0 m².

Telep 3.014 €/m² +65% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.014 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.174 € i površinom oko 82,5 m².

Grbavica 2.500 €/m² +37% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.500 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 75,0 m².

Gradic 1.822 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradic ima prosečno 1.822 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 232.485 € (prosek 230.643 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosek 2.849 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	232.485 €	2.951 €	2.849 €	13
Beograd	175.000 €	2.449 € -17%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -32%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -45%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.643 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 346.082 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.950 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.950 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (69%), Novogradnja (69%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (46%), Garaža (38%).

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 9 od 13 ogl. · 69%

Novogradnja 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 230.643 €, a medijana 232.485 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 346.082 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.849 €/m², medijana je 2.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.588 do 3.761 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 230.643 € (medijana 232.485 €), prosečna površina 80,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rotkvarija (2 oglasa, prosečno 3.752 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (3.752 €/m²), Centar (3.499 €/m²), Telep (3.014 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.950 €.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m². Centar ima prosečno 3.499 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.958 € i površinom oko 72,0 m². Telep ima prosečno 3.014 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.174 € i površinom oko 82,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.951 €/m², prosek 2.849 €/m², 13 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).