Novi Sad dvosoban do 100000 50m2 (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.363 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

36,8 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.330 €/m²

Medijana: 2.317 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²

Adice 2.134 €/m² +12% · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.134 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 82.432 € i površinom oko 39,1 m².

Telep 2.428 €/m² +28% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.428 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 76.100 € i površinom oko 32,3 m².

Centar 2.813 €/m² +48% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.813 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 71.833 € i površinom oko 25,3 m².

Petrovaradin 1.902 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 85.257 € i površinom oko 45,0 m².

Slana Bara 2.391 €/m² +26% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.391 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 86.053 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 83.363 €) i medijanu od 2.317 €/m² (prosek 2.330 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +13%	2.601 €	3.202
Novi Sad trenutni	87.000 €	2.317 €	2.330 €	42
Niš	140.000 €	1.850 € -20%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -22%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.363 €, prosečna površina 36,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.330 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za dvosoban stan (4 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.775 €).

Sniženih oglasa

10%

4/41

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.775 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 17%

30 – 50 m² 33 ogl. · 80%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Lift (10%), Garaža (2%).

Terasa 21 od 41 ogl. · 51%

Uknjiženo 11 od 41 ogl. · 27%

Parking mesto 9 od 41 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 41 ogl. · 20%

Lift 4 od 41 ogl. · 10%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 83.363 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.330 €/m², a medijana 2.317 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.222 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,8 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 2.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.134 €/m²), Telep (2.428 €/m²), Centar (2.813 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.775 €.