Novi Sad dve spavace sobe do 90000eur (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.392 €

Medijana: 76.014 €

Prosečna površina

35,6 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.260 €/m²

Medijana: 2.255 €/m²

Raspon cena

60.000 – 89.810 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Adice 2.046 €/m² +6% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.046 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 79.965 € i površinom oko 39,6 m².

Telep 2.425 €/m² +26% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.425 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 69.800 € i površinom oko 30,0 m².

Centar 2.727 €/m² +42% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.727 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 22,0 m².

Slana Bara 2.391 €/m² +24% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.391 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 86.053 € i površinom oko 36,0 m².

Petrovaradin 1.926 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.535 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 76.014 € (prosek 77.392 €) i medijanu od 2.255 €/m² (prosek 2.260 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	201.000 €	2.610 € +16%	2.251 €	3.199
Novi Sad trenutni	76.014 €	2.255 €	2.260 €	28
Niš	110.000 €	2.196 € -3%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -21%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.392 €, prosečna površina 35,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.260 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 89.810 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za dvosoban stan (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 26%

30 – 50 m² 19 ogl. · 70%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (15%), Lift (11%).

Terasa 12 od 27 ogl. · 44%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 27 ogl. · 22%

Uknjiženo 4 od 27 ogl. · 15%

Lift 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 77.392 € (medijana 76.014 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 60.000 do 89.810 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.260 €/m², a medijana 2.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.826 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,6 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 2.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.046 €/m²), Telep (2.425 €/m²), Centar (2.727 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.000 €.