Novi Sad do treceg sprata od 54 do 58 kvadrata

71 oglasa · pros. 160.385 € · med. 160.000 € · 2.837 €/m² (med. 2.828 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 195.700€

Dvosoban stan 58 m², 1. sprat, Novi Sad

Kej, Novi Sad

Na prodaju stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na Keju. Ova nekretnina se nalazi na prvom spratu i predstavlja odličnu priliku... više

195.700€ (3 374 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 56m² · 130.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Nova Detelinara, troiposoban dupleks stan , 56m2.ODMAH USELJIV Agencijska oznaka stana 112400 Novi Sad, Nova Detelinara. CENa 130000 +agencijska... više

130.000€ (2 321 €/m²)

3.5 soba
56m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 57m² · 142.500€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 142500€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101872 - Cena je 142500e + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan na Adicama. Sastoji se iz dnevnog boravka, dve... više

142.500€ (2 500 €/m²)

3 soba
57m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 201.144€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Evrope, Novi Sad

U ponudi je prodaja potpuno novog i neuseljavanog dvoiposobnog stana površine 58m2 u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Bulevara Evrope. Stan... više

201.144€ (3 468 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 179.800€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 179800€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100460. CENA stana 179 800e + 3% agencijske provizije. Parking mesto je rezervisano za Vas. Dvorišni stan u strogom centru... više

179.800€ (3 100 €/m²)

1 soba
58m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 168.920€

Stan Novo

Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 56m² · 170.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 170.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102398 CENA 130.000e + 3% agencijska oznaka. Prodaje se dvosoban stan na Veterniku, sa pripadajućim delom dvorišta od 45m2... više

130.000€ (2 280 €/m²)

2 soba
57m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

90.000€ (1 578 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Dvosoban stan 54 m², Grbavica, Novi Sad, 2. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju je lep i renoviran dvosoban stan na Grbavici, u jednom od najtraženijih delova Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade... više

188.490€ (3 490 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 191400€

Nova Detelinara, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka-1102434 CENA 197,200e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno NOV dvoiposoban stan, NIKAD USELJAVAN u neposrednoj... više

191.400€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

160.385 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

75.000 – 222.195 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.323 €/m² Najskuplje: 3.291 €/m²

Centar 2.841 €/m² +22% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.841 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.293 € i površinom oko 57,4 m².

Nova Detelinara 2.715 €/m² +17% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.715 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.301 € i površinom oko 56,0 m².

Adice 2.323 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.323 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.009 € i površinom oko 56,0 m².

Novo Naselje 2.603 €/m² +12% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.603 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.552 € i površinom oko 56,0 m².

Salajka 3.291 €/m² +42% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.291 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.890 € i površinom oko 58,0 m².

Liman 4 3.129 €/m² +35% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.129 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.983 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 160.385 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.837 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.828 €	2.837 €	71
Beograd	260.000 €	2.450 € -13%	2.324 €	3.222
Niš	124.500 €	2.017 € -29%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -42%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.385 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 222.195 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 10% oglasa za nekretnine (7 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.146 €).

Sniženih oglasa

10%

7/71

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.146 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (73%), Lift (61%), Parking mesto (20%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Terasa 60 od 71 ogl. · 85%

Uknjiženo 52 od 71 ogl. · 73%

Lift 43 od 71 ogl. · 61%

Parking mesto 14 od 71 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 71 ogl. · 17%

Garaža 5 od 71 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 160.385 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 222.195 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.837 €/m², medijana je 2.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 3.898 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.385 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 56,5 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.841 €/m²), Nova Detelinara (2.715 €/m²), Adice (2.323 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.146 €.

Centar ima prosečno 2.841 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.293 € i površinom oko 57,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.715 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.301 € i površinom oko 56,0 m². Adice ima prosečno 2.323 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.009 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.837 €/m², 71 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).