Novi Sad do 70.000e (129 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

47.580 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

312,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

1.808 €/m²

Medijana: 1.942 €/m²

Raspon cena

9.500 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.356 €/m² Najskuplje: 2.647 €/m²

Adice 2.017 €/m² +49% · 20 ogl.

Adice ima prosečno 2.017 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.125 € i površinom oko 27,6 m².

Centar 2.647 €/m² +95% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.647 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.944 € i površinom oko 18,9 m².

Telep 2.124 €/m² +57% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.124 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.331 € i površinom oko 23,1 m².

Grbavica 2.383 €/m² +76% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.383 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.650 € i površinom oko 17,4 m².

Podbara 1.356 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.328 € i površinom oko 22,4 m².

Veternik 2.244 €/m² +65% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 47.580 €) i medijanu od 1.942 €/m² (prosek 1.808 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.800 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +73%	3.308 €	3.195
Niš	125.000 €	1.970 € +1%	1.778 €	1.266
Novi Sad trenutni	50.000 €	1.942 €	1.808 €	129
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -7%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.580 €, prosečna površina 312,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.808 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 17.475 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

17.475 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (72%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 71 ogl. · 72%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Novogradnja (22%), Parking mesto (17%), Terasa (14%), Lift (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 44 od 99 ogl. · 44%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Terasa 14 od 99 ogl. · 14%

Lift 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 47.580 € (medijana 50.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 9.500 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.808 €/m², a medijana 1.942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.046 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 312,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (20 oglasa, prosečno 2.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.017 €/m²), Centar (2.647 €/m²), Telep (2.124 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 17.475 €.