Novi Sad centar novogradnja terasa od 100 do 150 kvadrata rvati (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

339.628 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

123,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cena

244.800 – 409.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep.

Najjeftinije: 2.443 €/m² Najskuplje: 2.983 €/m²

Centar 2.983 €/m² +22% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.983 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.099 € i površinom oko 121,2 m².

Telep 2.443 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.500 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 339.628 €) i medijanu od 2.786 €/m² (prosek 2.796 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	342.500 €	2.786 €	2.796 €	10
Beograd	220.000 €	2.391 € -14%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -29%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -32%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.628 €, prosečna površina 123,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 244.800 – 409.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 39.775 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

39.775 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (60%), Novogradnja (50%), Garaža (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 339.628 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 244.800 do 409.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.796 €/m², a medijana 2.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.650 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 123,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.983 €/m²), Telep (2.443 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 39.775 €.