Novi Sad centar novogradnja terasa kaludjeric… — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 201.650 € · med. 189.000 € · 2.878 €/m² (med. 2.850 €/m²)

Troiposoban stan, Alibegovac · 78m² · 171.600€ | SveNekretnine

Povoljno - Troiposoban stan 78 m², Alibegovac, Petrovaradin, Novi Sad

Alibegovac, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je nov, neuseljavan stan od 78 m² u kompleksu Hollywood Hill, u Petrovaradinu, na Alibegovcu. Stan je 3.5-soban i nalazi se na drugom,... više

171.600€ (2 200 €/m²)

3.5 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača, 5.0, 140m2, 250000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 132742, I/II, terasa. **LUX PENTHOUSE** 140 m2 od cega 108 m2 U JEDNOJ ETAZI. Stepeniste: parket, kovana ograda vodi u gornji... više

250.000€ (1 785 €/m²)

5 soba
140m²
1/2 spratova

Stan

Oglas

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzan jednoiposoban stan u centru Novog Sada, u Skerlićevoj ulici, na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja. Stan... više

144.200€ (3 794 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Stan

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 67 m², Grbavica, Novi Sad

Grbavica, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Grbavica – četvorosoban stan 67 m², namešten, novogradnja 2024** dvorisno orijentisan stan Prodaje se luksuzan,... više

234.600€ (3 501 €/m²)

4.0 soba
67m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 185250€

Centar, Novi Sad

POVOLJNO - NOVOGODIŠNJI POPUST... CENA sa PDV-om, kvalitetna novogradnja u centru grada useljiva na proleće 2026. godine... Stan se nalazi na... više

185.250€ (2 850 €/m²)

3 soba
65m²
2/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.650 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.878 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

144.200 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.270 €/m² Najskuplje: 3.322 €/m²

Centar 3.322 €/m² +46% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.322 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.725 € i površinom oko 51,5 m².

Petrovaradin 2.270 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.270 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.450 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 201.650 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.878 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +16%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	189.000 €	2.850 €	2.878 €	7
Niš	137.700 €	2.354 € -17%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.650 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.878 €/m². Raspon cena kreće se od 144.200 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (57%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (29%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Uknjiženo 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.650 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 144.200 do 250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.878 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.785 do 3.794 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.322 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.322 €/m²), Petrovaradin (2.270 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.314 €/m², prosek 3.314 €/m², 3.230 oglasa), Novi Sad (med. 2.850 €/m², prosek 2.878 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 2.354 €/m², prosek 2.390 €/m², 1.305 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).