Novi Sad centar grbavica spens stan vise m

73 oglasa · pros. 205.617 € · med. 164.800 € · 3.014 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 29m² · 94.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 94000€

Grbavica, Novi Sad

Prostran jednosoban stan u neposrednoj blizini Spensa i Stadiona Vojvodine. Stara kvalitetna gradnja. Agencijska oznaka stana 1103078. Cena... više

94.000€ (3 241 €/m²)

1 soba
29m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 25m² · 113.300€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižena garsonjera ID#1001069

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Lasla Gala. Uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini strogog centra grada, TC Promenada, Spensa, Futoške pijace... više

113.300€ (4 532 €/m²)

Garsonjera
25m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 164.800€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 134m2, 385000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116173, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se DUPLEX, 134m2, na Grbavici. + 2 PARKING MESTA. (Ulaze u cenu stana). +... više

385.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
134m²
5/5 spratova

Stan

Prodaja dvosobnog stana 42 m² Grbavica – odlična lokacija | Prodaja stanova

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – dvosoban stan 42 m2 na Grbavici Na prodaju je dvosoban stan površine 42 m2 na Grbavici u Novom Sadu, smešten u mirnom... više

169.950€ (4 046 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva, 1.0, 32m2, 100000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134929, III/V, klima, lift, telefon, terasa, podrum, ostava. GRBAVICA - ZA MLADE, LIFT, stan sa odvojenom kuhinjom, od koje moze... više

100.000€ (3 125 €/m²)

1 soba
32m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 198.900€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN GRBAVICA – DVE SPAVAĆE SOBE – K

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN NA GRBAVICI – KOMPLETNO NAMEŠTEN – ODLIČNA LOKACIJA U ponudi je izuzetno lep i kvalitetno opremljen... više

198.900€ (2 968 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Mise Dimitrijevica, 1.5, 40m2, 120000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 133889, V/V, terasa, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava. Na prodaju jednoiposoban stan od 40m2 koji je po starim standardima... više

120.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
40m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Miše Dimitrijevića, 3.0, 64m2, 175000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 129344, III/V, uknjizen, renoviran. GRBAVICA LUX *SAMO U BEOCITY* 64 m2, 2 spavace sobe, renoviran, neuseljavan. LIFT nov. Elektricni... više

175.000€ (2 734 €/m²)

3 soba
64m²
3/5 spratova

Stan

Luksuzan porodični stan na Grbavici – 115m² privatnosti, svetlosti i komfor

Grbavica, Novi Sad

• Dve terase • Privatni deo stana fizički odvojen od dnevne zone • Parking mesto u dvorištu zgrade • Stan bez dodatnih ulaganja • Uknjižen... više

294.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
115m²
2.sprat

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 106800€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103063, CENA 106.800 + 3% agencijska provizija. Na odličnoj lokaciji na Grbavici, u neposrednoj blizini Bulevara, prodaje... više

106.800€ (3 682 €/m²)

1.5 soba
29m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

205.617 €

Medijana: 164.800 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

63.900 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.014 €/m² Najskuplje: 3.014 €/m²

Grbavica 3.014 €/m² najjeftinije · 73 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.014 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 73 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.617 € i površinom oko 75,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 164.800 € (prosek 205.617 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.014 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +11%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	164.800 €	3.000 €	3.014 €	73
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -30%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -30%	2.075 €	68

Za stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.617 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 63.900 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 18% oglasa za stan (13 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.158 €).

Sniženih oglasa

18%

13/73

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.158 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 11%

30 – 50 m² 30 ogl. · 41%

50 – 70 m² 11 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 12 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

U Grbavica, Novi Sad najviše je dvosoban stan (19% ponude, prosečno 3.431 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.896 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.410 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.980 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.431 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.565 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.822 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.427 €/m²).

Garsonjera 3.896 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.410 €/m² · 11 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.980 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.431 €/m² · 14 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.896 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.565 €/m² · 8 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.822 €/m² · 14 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.427 €/m² · 7 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (81%), Lift (66%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Uknjiženo 61 od 73 ogl. · 84%

Terasa 59 od 73 ogl. · 81%

Lift 48 od 73 ogl. · 66%

Parking mesto 13 od 73 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 73 ogl. · 7%

Garaža 2 od 73 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 205.617 €, a medijana 164.800 €. Raspon cena kreće se od 63.900 do 669.500 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 3.014 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 4.767 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.617 € (medijana 164.800 €), prosečna površina 75,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (73 oglasa, prosečno 3.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.014 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (19% oglasa, prosečno 3.431 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.896 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.410 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.980 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.431 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.896 €/m²).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.158 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.014 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).