Novi Sad Cenej od 150000 do 200000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.615 €

Medijana: 168.190 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

152.522 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.067 €/m² Najskuplje: 3.499 €/m²

Telep 2.747 €/m² +33% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.747 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.338 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 3.499 €/m² +69% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.499 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.250 € i površinom oko 49,3 m².

Petrovaradin 2.067 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.067 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.594 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.190 € (prosek 174.615 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.836 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +8%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	168.190 €	2.760 €	2.836 €	18
Niš	147.210 €	2.153 € -22%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -38%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.615 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 152.522 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.625 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.625 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (22%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 67%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (61%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (39%), Novogradnja (39%), Garaža (28%).

Terasa 15 od 18 ogl. · 83%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 9 od 18 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 18 ogl. · 39%

Novogradnja 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.615 € (medijana 168.190 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 152.522 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.836 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.802 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.747 €/m²), Centar (3.499 €/m²), Petrovaradin (2.067 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.625 €.