Novi Sad bulevar terasa od 200000 do 300000 evra Beograd vodi (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.807 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.878 €/m²

Medijana: 2.782 €/m²

Raspon cena

200.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 2.763 €/m² Najskuplje: 3.236 €/m²

Telep 2.763 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.309 € i površinom oko 91,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.236 €/m² +17% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.236 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 237.807 €) i medijanu od 2.782 €/m² (prosek 2.878 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +21%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	242.000 €	2.782 €	2.878 €	15
Niš	125.000 €	1.970 € -29%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -35%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.807 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.878 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.625 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.625 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 8 ogl. · 53%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (40%), Garaža (33%), Novogradnja (33%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 13 od 15 ogl. · 87%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Uknjiženo 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.807 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 200.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.878 €/m², a medijana 2.782 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.785 do 3.461 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.763 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.236 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.625 €.