Novi Sad bulevar oslobodjenja od 300000 do 500000 evra

13 oglasa · pros. 392.863 € · med. 385.000 € · 2.775 €/m² (med. 2.873 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 104m² · 320.320€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 320320€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098110- CENA je 320.320e + 3 % agencijska provizija i SA PDV-om. nov četvorosoban stan u mini urbanoj vili blizu Futoške... više

320.320€ (3 080 €/m²)

4 soba
104m²
3/3 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 385000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100031 CENA plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen duplex na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara Oslobodjenja,... više

385.000€ (2 873 €/m²)

3.5 soba
134m²
5/6 spratova

Plac

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4a, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128513, struja, uknjizen, plac. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2. Ulicni... više

450.000€ (1 125 €/m²)

400m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128512, klima, terasa, uknjizen, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2.... više

450.000€ (2 812 €/m²)

4 soba
160m²

KUĆA

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 112624, 3.5a, prizemna, klima, terasa, uknjizen, stara gradnja, parking, tavan, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE -... više

450.000€ (2 812 €/m²)

160m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 134m2, 385000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116173, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se DUPLEX, 134m2, na Grbavici. + 2 PARKING MESTA. (Ulaze u cenu stana). +... više

385.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
134m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Novosadskog sajma, 4.0, 108m2, 320000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 123984, I/, klima, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

320.000€ (2 962 €/m²)

4 soba
108m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 375000€

Centar, Novi Sad

Negovana porodična nekretnina fantastičnog rasporeda, dvostrane orijentacije. Agencijska oznaka stana 1100990, cena stan je 375.000e plus 3... više

375.000€ (3 260 €/m²)

4.5 soba
115m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan ID#1001103

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

418.000€ (3 398 €/m²)

4.0 soba
123m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001175

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Uknjižen odličan komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više

322.600€ (2 781 €/m²)

4.0 soba
116m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

392.863 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

156,4 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

2.775 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

320.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar Oslobođenja, Centar.

Najjeftinije: 2.569 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Grbavica 2.812 €/m² +9% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.812 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.120 € i površinom oko 148,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.569 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.569 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.280 € i površinom oko 190,6 m².

Centar 3.047 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 392.863 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.775 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	385.000 €	2.873 €	2.775 €	13
Beograd	192.500 €	2.465 € -14%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -69%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.863 €, prosečna površina 156,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.775 €/m². Raspon cena kreće se od 320.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 73.395 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

73.395 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (69%), iznad 150 m² (31%).

100 – 150 m² 9 ogl. · 69%

iznad 150 m² 4 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (85%), Lift (69%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 392.863 €, a medijana 385.000 €. Raspon cena kreće se od 320.000 do 500.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.775 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 3.398 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 156,4 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 104,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 392.863 € (medijana 385.000 €), prosečna površina 156,4 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 2.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.812 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.569 €/m²), Centar (3.047 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 73.395 €.

Grbavica ima prosečno 2.812 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.120 € i površinom oko 148,2 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.569 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.280 € i površinom oko 190,6 m². Centar ima prosečno 3.047 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.873 €/m², prosek 2.775 €/m², 13 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).