Novi Sad bulevar oslobodjenja od 300000 do 500000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

396.331 €

Medijana: 391.400 €

Prosečna površina

154,1 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

2.810 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

320.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar Oslobođenja, Centar.

Najjeftinije: 2.569 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Grbavica 2.785 €/m² +8% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.785 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.766 € i površinom oko 148,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.569 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.280 € i površinom oko 190,6 m².

Centar 3.047 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 391.400 € (prosek 396.331 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.810 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +11%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	391.400 €	2.873 €	2.810 €	15
Niš	125.500 €	1.850 € -36%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.331 €, prosečna površina 154,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.810 €/m². Raspon cena kreće se od 320.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 73.395 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

73.395 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (33%).

100 – 150 m² 10 ogl. · 67%

iznad 150 m² 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (80%), Lift (67%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 396.331 € (medijana 391.400 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 320.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.810 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 3.419 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 154,1 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 104,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.785 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.569 €/m²), Centar (3.047 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 73.395 €.