Novi Sad bulevar novogradnja od 30 do 50 kvadrata (9 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.321 €

Medijana: 111.912 €

Prosečna površina

39,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

77.500 – 161.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.255 €/m²

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.255 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.255 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.250 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 111.912 € (prosek 117.321 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.936 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +18%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	111.912 €	2.833 €	2.936 €	9
Niš	125.000 €	1.970 € -30%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -36%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.321 €, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 161.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.900 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.900 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (89%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

30 – 50 m² 8 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Novogradnja (89%), Parking mesto (67%), Lift (67%), Garaža (67%), Uknjiženo (44%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Novogradnja 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Garaža 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 117.321 € (medijana 111.912 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 77.500 do 161.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.936 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.583 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (5 oglasa, prosečno 2.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.730 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.255 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.900 €.