Novi Sad beocity - Oglasi SveNekretnine

692 oglasa · pros. 257.704 € · med. 230.000 € · 2.250 €/m² (med. 2.335 €/m²)

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 10a, 110000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127082, uknjizen. Prodaje se SAMO U BEOCITY ** SAMO U BEOCITY ** POPOVICA - GRADJEVINSKI PLAC, 1100 m2. Novi Sad se vidi u celosti.... više

110.000€ (110 €/m²)

1000m²

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 4.0, 250m2, 490000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 126977, IV/IV, lift. Prodaje se SAMO U BEOCITY!**PENTHOUSE U JEDNOM NIVOU** - LUX NOVO ODMAH USELJIV 250 m2. + 2 terase + 2 parking... više

490.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
250m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, STAN - GARAŽA, 2.0, 39m2, 70200EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129115, PR/II. Prodaja - JUZNI TELEP SAMO U BEOCITY - 39 m2 2,0 - soban stan. Prizemlje, u izgradnji. Useljenje leto ove godine.... više

70.200€ (1 800 €/m²)

2 soba
39m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Miše Dimitrijevića, 3.0, 64m2, 175000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 129344, III/V, uknjizen, renoviran. GRBAVICA LUX *SAMO U BEOCITY* 64 m2, 2 spavace sobe, renoviran, neuseljavan. LIFT nov. Elektricni... više

175.000€ (2 734 €/m²)

3 soba
64m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Veselinovića, 4.0, 100m2, 160000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 131304, VI/VI, dupleks, lift, terasa. HITNO!!! HITNO!!! SAMO U BEOCITY! LUX NOVA DETELINARA - HITNA PRODAJA! EXTRA DUPLEX. LIFT... više

160.000€ (1 600 €/m²)

4 soba
100m²
6/6 spratova

KUĆA

Novi Sad, Sremski Karlovci, , 4.0, 120m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126729, 16a, spratna, 3, terasa, uknjizen. Prodaje seSAMO U BEOCITY ** BANSTOL** kuca 120 m2 +20 m2 + 26 m2 pomocni objekti,... više

80.000€ (666 €/m²)

120m²

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 2.0, 43m2, 133000EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 135190, IV/IV, lift, terasa, uknjizen. **SAMO U BEOCITY**ODLICNA PONUDA - 43 m2 LFT, TERASA, 2,0-soban, sa odvojenom kuhinjom... više

133.000€ (3 093 €/m²)

2 soba
43m²
4/4 spratova

Plac

Novi Sad, Petrovaradin, Vezirac, 16a, 60000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131595. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210. Kontakt van... više

60.000€ (37 €/m²)

1600m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Novo Naselje, Đorđa Nikšića Johana, 13m2, 30000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 98983. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210. Kontakt van... više

30.000€ (2 307 €/m²)

13m²

Plac

Novi Sad, Petrovaradin, Ledinci, 26a, 103000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 128941, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210. Kontakt... više

103.000€ (39 €/m²)

2600m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Liman 4, Bulevar Cara Lazara , 42m2, 49000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 102184, uknjizen, montazni. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210.... više

49.000€ (1 166 €/m²)

42m²

Stan

Novi Sad, Centar, Vojvode Mišića, 0.5, 21m2, 90000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 125292, I/, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210.... više

90.000€ (4 285 €/m²)

1 soba
21m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

257.704 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

351,4 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.250 €/m²

Medijana: 2.335 €/m²

Raspon cena

15.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 3.255 €/m²

Centar 3.041 €/m² +71% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.041 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.250 € i površinom oko 84,2 m².

Telep 1.781 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 1.781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.936 € i površinom oko 174,3 m².

Novo Naselje 2.685 €/m² +51% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.685 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.833 € i površinom oko 79,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.565 €/m² +44% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.565 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.040 € i površinom oko 102,2 m².

Rotkvarija 3.255 €/m² +83% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.255 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 102,0 m².

Podbara 2.787 €/m² +56% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.787 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 257.704 €) i medijanu od 2.335 €/m² (prosek 2.250 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Niš (2.019 €/m²) i Kragujevac (1.532 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.895 € +24%	2.591 €	3.223
Novi Sad trenutni	230.000 €	2.335 €	2.250 €	692
Niš	127.750 €	2.019 € -14%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -34%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -70%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -72%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 692 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.704 €, prosečna površina 351,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.250 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 692 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (58%), Parking mesto (29%), Lift (29%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 257.704 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 1.300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.250 €/m², medijana je 2.335 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 55 do 5.347 €/m².

Trenutno imamo 692 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 351,4 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 692 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 257.704 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 351,4 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.041 €/m²), Telep (1.781 €/m²), Novo Naselje (2.685 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 3.041 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.250 € i površinom oko 84,2 m². Telep ima prosečno 1.781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.936 € i površinom oko 174,3 m². Novo Naselje ima prosečno 2.685 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.833 € i površinom oko 79,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.250 €/m², 692 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).