Novi Sad alibegovac terasa — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 183.533 € · med. 181.850 € · 2.029 €/m² (med. 2.044 €/m²)

Trosoban stan, Alibegovac · 61m² · 119.000€ | SveNekretnine

Trosoban stan na prodaju u Petrovaradinu, Alibegovac – 61, 52 m², terasa, sn

Alibegovac, Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je trosoban stan u izgradnji u Alibegovcu, površine 61,52 m², po sniženoj ceni od 119.760 €. Stan se nalazi na 1. spratu stambene... više

119.000€ (1 950 €/m²)

3.0 soba
61m²
1.sprat

Stan

Prodaje se petosoban penthaus u Novom Sadu – K93 Urban Hil, Alibegovac, 225 m

Sremska Kamenica, Novi Sad

Potpuno nov, odmah useljiv penthaus sa pet spavaćih soba dostupan je u kompleksu K93 Urban Hil, u Alibegovcu, u mirnom delu Karagače, na obroncima... više

257.500€ (1 144 €/m²)

4.0 soba
225m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 155000€

Alibegovac, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101010 CENA je 155.000 plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju četvorosoban, potpuno NOV stan u Petrovaradinu, na samo... više

155.000€ (1 987 €/m²)

4 soba
78m²
2/3 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad · 79m² · 206.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Sremska Kamenica, stan 3.5 soba, 79 m², prizemlje

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Sremskoj Kamenici, na Alibegovcu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je strukture 3.5 i prostire se na 79 m², što ga čini... više

206.000€ (2 607 €/m²)

3.5 soba
79m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 168000€

Alibegovac, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103181 - Izuzetno svetao i funkcionalan četvorosoban stan površine 80 m², idealan za porodični život. Stan je trostrano... više

168.000€ (2 100 €/m²)

4 soba
80m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan sa parking mestom, 82 m², Sremska Kamenica, Novi Sad

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je prelep četvorosoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno interesantnoj lokaciji u Sremskoj Kamenici, u Novom Sadu. Stan se... više

195.700€ (2 386 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.533 €

Medijana: 181.850 €

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.029 €/m²

Medijana: 2.044 €/m²

Raspon cena

119.000 – 257.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.013 €/m² Najskuplje: 2.046 €/m²

Sremska Kamenica 2.046 €/m² +2% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.046 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.733 € i površinom oko 128,7 m².

Alibegovac 2.013 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.013 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.333 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.850 € (prosek 183.533 €) i medijanu od 2.044 €/m² (prosek 2.029 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +36%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	181.850 €	2.044 €	2.029 €	6
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -14%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -26%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -73%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.533 €, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.029 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 257.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.855 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.855 €

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (67%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 67%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (50%), Garaža (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Novogradnja 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.533 € (medijana 181.850 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 119.000 do 257.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.029 €/m², a medijana 2.044 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 2.607 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (3 oglasa, prosečno 2.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.046 €/m²), Alibegovac (2.013 €/m²).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.855 €.