Novi Sad alibegovac terasa - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 186.792 € · med. 195.700 € · 2.018 €/m² (med. 1.987 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Alibegovac | Prodaja · 61m² · 119.760€

Trosoban stan na prodaju u Petrovaradinu, Alibegovac – 61, 52 m², terasa, sn

Alibegovac, Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je trosoban stan u izgradnji u Alibegovcu, površine 61,52 m², po sniženoj ceni od 119.760 €. Stan se nalazi na 1. spratu stambene... više

119.760€ (1 963 €/m²)

3.0 soba
61m²
1.sprat

Stan

Prodaje se petosoban penthaus u Novom Sadu – K93 Urban Hil, Alibegovac, 225 m

Sremska Kamenica, Novi Sad

Potpuno nov, odmah useljiv penthaus sa pet spavaćih soba dostupan je u kompleksu K93 Urban Hil, u Alibegovcu, u mirnom delu Karagače, na obroncima... više

257.500€ (1 144 €/m²)

4.0 soba
225m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 155000€

Alibegovac, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101010 CENA je 155.000 plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju četvorosoban, potpuno NOV stan u Petrovaradinu, na samo... više

155.000€ (1 987 €/m²)

4 soba
78m²
2/3 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 79m² · 206.000€

Stan Novo

Sremska Kamenica, stan 3.5 soba, 79 m², prizemlje

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Sremskoj Kamenici, na Alibegovcu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je strukture 3.5 i prostire se na 79 m², što ga čini... više

206.000€ (2 607 €/m²)

3.5 soba
79m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan sa parking mestom, 82 m², Sremska Kamenica, Novi Sad

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je prelep četvorosoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno interesantnoj lokaciji u Sremskoj Kamenici, u Novom Sadu. Stan se... više

195.700€ (2 386 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

186.792 €

Medijana: 195.700 €

Prosečna površina

105,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.018 €/m²

Medijana: 1.987 €/m²

Raspon cena

119.760 – 257.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Alibegovac.

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 2.046 €/m²

Sremska Kamenica 2.046 €/m² +4% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.046 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.733 € i površinom oko 128,7 m².

Alibegovac 1.975 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 1.975 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.380 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 195.700 € (prosek 186.792 €) i medijanu od 1.987 €/m² (prosek 2.018 €/m²) — skuplje od Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	175.000 €	2.449 € +23%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € +1%	1.772 €	1.410
Novi Sad trenutni	195.700 €	1.987 €	2.018 €	5
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -19%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.792 €, prosečna površina 105,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.018 €/m². Raspon cena kreće se od 119.760 – 257.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 60%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (80%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (60%), Garaža (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Novogradnja 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 186.792 €, a medijana 195.700 €. Raspon cena kreće se od 119.760 do 257.500 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.018 €/m², medijana je 1.987 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 2.607 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 186.792 € (medijana 195.700 €), prosečna površina 105,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (3 oglasa, prosečno 2.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.046 €/m²), Alibegovac (1.975 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Sremska Kamenica ima prosečno 2.046 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.733 € i površinom oko 128,7 m². Alibegovac ima prosečno 1.975 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.380 € i površinom oko 69,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Novi Sad (med. 1.987 €/m², prosek 2.018 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).