Novi Sad 1.0 stan (136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

93.002 €

Medijana: 90.250 €

Prosečna površina

31,1 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.064 €/m²

Medijana: 3.013 €/m²

Raspon cena

46.800 – 179.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 3.753 €/m²

Centar 3.753 €/m² +36% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.753 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.763 € i površinom oko 32,7 m².

Nova Detelinara 3.322 €/m² +20% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.322 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.713 € i površinom oko 28,8 m².

Novo Naselje 2.898 €/m² +5% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.898 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.524 € i površinom oko 29,4 m².

Detelinara 3.084 €/m² +12% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.084 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.205 € i površinom oko 28,7 m².

Grbavica 3.405 €/m² +23% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.405 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.693 € i površinom oko 30,3 m².

Telep 2.758 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.083 € i površinom oko 29,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.250 € (prosek 93.002 €) i medijanu od 3.013 €/m² (prosek 3.064 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +12%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	90.250 €	3.013 €	3.064 €	136
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -27%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.002 €, prosečna površina 31,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.064 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 179.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.154 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.154 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 51 ogl. · 51%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (44%), Terasa (39%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (2%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 93.002 € (medijana 90.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 179.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.064 €/m², a medijana 3.013 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,1 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.753 €/m²), Nova Detelinara (3.322 €/m²), Novo Naselje (2.898 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.154 €.