Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 30 do 50 kvadrata (563 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.387 €

Medijana: 115.100 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

49.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.162 €/m² Najskuplje: 3.453 €/m²

Telep 2.795 €/m² +29% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.795 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.742 € i površinom oko 42,8 m².

Centar 3.453 €/m² +60% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.453 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.323 € i površinom oko 38,9 m².

Adice 2.162 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.801 € i površinom oko 41,3 m².

Nova Detelinara 3.067 €/m² +42% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.067 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.700 € i površinom oko 39,5 m².

Novo Naselje 2.783 €/m² +29% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.783 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.800 € i površinom oko 39,2 m².

Grbavica 3.443 €/m² +59% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.443 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.602 € i površinom oko 39,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.100 € (prosek 115.387 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	115.100 €	3.000 €	2.884 €	563
Beograd	210.000 €	1.938 € -35%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -44%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 563 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.387 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 563 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.167 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.167 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (50%), Lift (42%), Parking mesto (17%), Novogradnja (1%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 115.387 € (medijana 115.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.000 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 563 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.795 €/m²), Centar (3.453 €/m²), Adice (2.162 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.167 €.