Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 30 do 50 kvadrata (550 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.985 €

Medijana: 121.770 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.055 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

73.900 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.341 €/m² Najskuplje: 3.454 €/m²

Telep 3.086 €/m² +32% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 3.086 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.791 € i površinom oko 43,5 m².

Centar 3.454 €/m² +48% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.454 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.889 € i površinom oko 41,6 m².

Adice 2.341 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.341 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.309 € i površinom oko 40,3 m².

Liman 4 2.992 €/m² +28% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.992 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.152 € i površinom oko 37,9 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +17% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² +1% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.770 € (prosek 123.985 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 3.055 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +16%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	121.770 €	3.010 €	3.055 €	550
Niš	119.250 €	1.871 € -38%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -39%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.985 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.055 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 550 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.394 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.394 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (16%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (75%), Novogradnja (67%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (47%), Garaža (36%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 123.985 € (medijana 121.770 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.900 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.055 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 550 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.086 €/m²), Centar (3.454 €/m²), Adice (2.341 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.394 €.